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Gateway Square Center 330-470 Bridge St 975–18 064 pi² d'espace disponible • Clarkston, WA 99403
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FAITS SAILLANTS
- Aucune taxe de vente sur l'épicerie dans l'État de Washington par rapport à la carte d'identité. Les principaux joueurs d'épicerie de Lewiston/Clarkston (Walmart, Costco, Albertsons) se sont installés ici.
- Grand espace idéal pour pièces automobiles, gymnase, location pour achat, vente au détail à prix réduit.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 370 | 975 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 470 | 17 089 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
330-470 Bridge St - 1er étage - ste 370
former salon
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
330-470 Bridge St - 1er étage - ste 470
Premium end-cap space in grocery-anchored Alberstons center, adjacent to region's only Costco & Super Walmart. Availability subject to Joann disposition process.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertsons
- Détaillant
- -
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 428
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Jo-Ann Fabric and Craft Stores
- Arts / Bricolage
- 1
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertsons | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 428 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Jo-Ann Fabric and Craft Stores | Arts / Bricolage | 1 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 064 pi² | Superficie commerciale brute | 180 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Stationnement | 396 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | 3rd & Bridge, on Hwy. 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 18 064 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 396 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 180 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | 3rd & Bridge, on Hwy. 12 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
#1 Grocery Anchored Center à Clarkston. Les colocataires comprennent Albertson's, Jo-Ann Fabrics, Dollar Tree, McDonald's, Taco Bell, Crumbl Cookies et plus encore ! À côté du seul supercentre Costco & Walmart de la région. La MSA Lewiston et Clarkston se classe au deuxième rang en importance dans le nord de l'Idaho, après Coeur d'Alene.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Square Center | 330-470 Bridge St
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