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The Balconies Downtown 330 Austin Ave 6 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Waco, TX 76701
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This unique restaurant space, previously home to Coach's BBQ, is rare second-generation space in a prime, established location. It comes fully equipped with furniture, fixtures, and equipment, presenting an excellent foundation for a new tenant to build upon. Featuring a spacious layout, the space encompasses an open-concept dining area, a well-equipped bar, a full kitchen, a smoker, and additional mezzanine seating. The design incorporates overhead exterior doors that connect the indoor space to a patio area along vibrant Austin Avenue. On-street and off-street parking available, providing easy access for customers. Moreover, the restaurant is a key component of a larger mixed-use development that includes 48 residential units positioned above the space. This unique setting provides a built-in customer base from the residents, fostering a sense of community within the development and a steady flow of patrons for the business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace Prime End Cap
- Près de l'Université Baylor
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- À distance de marche de Magnolia Silos
- Équipement de cuisine et refroidisseurs sur place
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 306 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This unique restaurant space, previously home to Coach's BBQ, is rare second-generation space in a prime, established location. It comes fully equipped with furniture, fixtures, and equipment, presenting an excellent foundation for a new tenant to build upon. Featuring a spacious layout, the space encompasses an open-concept dining area, a well-equipped bar, a full kitchen, a smoker, and additional mezzanine seating. The design incorporates overhead exterior doors that connect the indoor space to a patio area along vibrant Austin Avenue. On-street and off-street parking available, providing easy access for customers. Moreover, the restaurant is a key component of a larger mixed-use development that includes 48 residential units positioned above the space. This unique setting provides a built-in customer base from the residents, fostering a sense of community within the development and a steady flow of patrons for the business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace Prime End Cap
- À distance de marche de Magnolia Silos
- Près de l'Université Baylor
- Équipement de cuisine et refroidisseurs sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 306 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 46 | Taille du bâtiment | 74 177 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 6 306 pi² |
| Nombre d’unités | 46 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 74 177 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de restaurant unique, qui abritait auparavant Coach's BBQ, est un espace rare de deuxième génération dans un emplacement privilégié et bien établi. Il est entièrement équipé avec des meubles, des accessoires et de l'équipement, ce qui constitue une excellente base sur laquelle un nouveau locataire peut s'appuyer. Doté d'une disposition spacieuse, l'espace comprend une salle à manger à aire ouverte, un bar bien équipé, une cuisine complète, un fumoir et des sièges mezzanine supplémentaires. La conception comprend des portes extérieures suspenues qui relient l'espace intérieur à un patio le long de la dynamique avenue Austin. Stationnement sur rue et hors rue disponible, offrant un accès facile aux clients. De plus, le restaurant est un élément clé d'un plus grand développement à usage mixte qui comprend 48 unités résidentielles situées au-dessus de l'espace. Ce cadre unique offre une base de clients intégrée des résidents, favorisant un sentiment d'appartenance communautaire au sein du développement et un flux constant de clients pour l'entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Balconies Downtown | 330 Austin Ave
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