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Glenwood Springs Citadel Warehouse Services 304 Center Dr. 2 250–10 175 pi² d'espace disponible • Flex • Glenwood Springs, CO 81601
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FAITS SAILLANTS
- New Build (2025)
- Front Office Space
- 225 Amp Service
- Available July, 2025
- Drive-In Warehouse Space
- Additional Business Storage Availability
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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1,250 SF of Office Space and 2,175 SF of Warehouse Space 225 amp electrical panel Telecom hook ups Separately metered electrical and gas Small office with drywall and acoustical ceiling at front of space and warehouse space in rear Wet sprinklers throughout Single bathroom between office and warehouse space Split system HVAC for office area Heater for warehouse space Units can be combined Tenants can perform further fit up at their discretion and cost, but space will be move-in ready
- Comprend 1 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 1 accès plain-pied
600 SF of Office Space and 1,650 SF of Warehouse Space 225 amp electrical panel Telecom hook ups Separately metered electrical and gas Small office with drywall and acoustical ceiling at front of space and warehouse space in rear Wet sprinklers throughout Single bathroom between office and warehouse space Split system HVAC for office area Heater for warehouse space Units can be combined Tenants can perform further fit up at their discretion and cost, but space will be move-in ready
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 1 accès plain-pied
600 SF of Office Space and 1,650 SF of Warehouse Space 225 amp electrical panel Telecom hook ups Separately metered electrical and gas Small office with drywall and acoustical ceiling at front of space and warehouse space in rear Wet sprinklers throughout Single bathroom between office and warehouse space Split system HVAC for office area Heater for warehouse space Units can be combined Tenants can perform further fit up at their discretion and cost, but space will be move-in ready
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
225 amp electrical panel Telecom hook ups Separately metered electrical and gas Small office with drywall and acoustical ceiling at front of space and warehouse space in rear Wet sprinklers throughout Single bathroom between office and warehouse space Split system HVAC for office area Heater for warehouse space Units can be combined Tenants can perform further fit up at their discretion and cost, but space will be move-in ready
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - C1 | 3 425 pi² | Négociable | 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 128 403 $ CAD/an 10 700 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C2 | 2 250 pi² | Négociable | 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 84 353 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C3 | 2 250 pi² | Négociable | 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 84 353 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C5 | 2 250 pi² | Négociable | 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 84 353 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
1er étage - C1
| Taille |
| 3 425 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 128 403 $ CAD/an 10 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C2
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 84 353 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C3
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 84 353 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C5
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,49 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 84 353 $ CAD/an 7 029 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C1
| Taille | 3 425 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
1,250 SF of Office Space and 2,175 SF of Warehouse Space 225 amp electrical panel Telecom hook ups Separately metered electrical and gas Small office with drywall and acoustical ceiling at front of space and warehouse space in rear Wet sprinklers throughout Single bathroom between office and warehouse space Split system HVAC for office area Heater for warehouse space Units can be combined Tenants can perform further fit up at their discretion and cost, but space will be move-in ready
- Comprend 1 250 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
1er étage - C2
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
600 SF of Office Space and 1,650 SF of Warehouse Space 225 amp electrical panel Telecom hook ups Separately metered electrical and gas Small office with drywall and acoustical ceiling at front of space and warehouse space in rear Wet sprinklers throughout Single bathroom between office and warehouse space Split system HVAC for office area Heater for warehouse space Units can be combined Tenants can perform further fit up at their discretion and cost, but space will be move-in ready
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- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
1er étage - C3
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
600 SF of Office Space and 1,650 SF of Warehouse Space 225 amp electrical panel Telecom hook ups Separately metered electrical and gas Small office with drywall and acoustical ceiling at front of space and warehouse space in rear Wet sprinklers throughout Single bathroom between office and warehouse space Split system HVAC for office area Heater for warehouse space Units can be combined Tenants can perform further fit up at their discretion and cost, but space will be move-in ready
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
1er étage - C5
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,49 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
225 amp electrical panel Telecom hook ups Separately metered electrical and gas Small office with drywall and acoustical ceiling at front of space and warehouse space in rear Wet sprinklers throughout Single bathroom between office and warehouse space Split system HVAC for office area Heater for warehouse space Units can be combined Tenants can perform further fit up at their discretion and cost, but space will be move-in ready
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
CHAQUE UNITÉ COMPREND : Façade de vitrine Porte basculante 10x10 à l’arrière pour accéder à l’espace d’entrepôt. Livrée avec un petit bureau à l’avant et un espace d’entrepôt à l’arrière, avec une salle de bain entre les deux. Prête à emménager; l’intérieur est flexible pour des aménagements supplémentaires selon les besoins du locataire. Raccordements utilitaires dans chaque unité Chaque unité est équipée de compteurs individuels. Deux tailles d’unités disponibles. Les unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands. CONDITION DE LIVRAISON DE CHAQUE UNITÉ : Panneau électrique de 225 ampères Raccordements télécom Électricité et gaz avec compteurs individuels Petit bureau avec murs en placoplâtre et plafond acoustique à l’avant, et espace d’entrepôt à l’arrière Système de gicleurs humides partout Salle de bain unique entre le bureau et l’espace d’entrepôt Système de climatisation à air divisé pour la zone de bureau Chauffage pour l’espace d’entrepôt Possibilité de combiner les unités
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Glenwood Springs Citadel Warehouse Services | 304 Center Dr.
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