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330 Clifty Dr 2 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Madison, IN 47250
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Faits saillants
- Modern free-standing restaurant built in 2019 with updated systems and design.
- Large pylon sign ensures maximum visibility along Clifty Drive.
- Located in a high-traffic corridor
- Drive-thru equipped for high-volume service and operational efficiency.
- Fully built-out kitchen minimizes start-up costs for new operators.
- Surrounded by major national retailer
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 306 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Fully equipped kitchen and drive-thru reduce start-up costs
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hardee's
- Restauration rapide
- 1 906
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hardee's | Restauration rapide | 1 906 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 306 pi² | Superficie commerciale brute | 2 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 9,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 306 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 306 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 9,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available for sale and lease, this modern fast food restaurant offers a prime location along Madison’s main retail corridor. The property includes a fully equipped kitchen and a drive-thru makes it designed for high-volume service, reducing start-up costs. Its prominent pylon signage and excellent site access provides strong visibility and ease of customer circulation. Built in 2019, the building features updated systems and a contemporary layout suitable for quick-service restaurants. Positioned on Clifty Drive, the site benefits from significant traffic counts and proximity to major retailers including Walmart, Lowe’s, Kroger, and Hobby Lobby, creating a strong co-tenancy environment.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
330 Clifty Dr
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