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330 E Lambert Rd - BR Metro Office Unités de condo • Bureau • 921-1 881 pi² • À vendre 683 257 $-1 209 981 $ CAD par unité • Brea, CA 92821



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le locataire ancre de crédit, 7-eleven, occupe 14 unités condominiales dans l'immeuble ; le vendeur garantira un taux du PAC de 6 % pour ces 14 unités condominiales jusqu'en mars 2029
- Certaines unités peuvent être utilisées à des fins médicales
- Rénovations majeures du bâtiment et des aires communes pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité
- Les unités propriétaires/utilisateurs peuvent construire sur mesure l'intérieur de certaines unités de 921 pieds carrés et plus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé au centre, Brea Metro Office jouit d'une proximité immédiate des comtés de Los Angles, d'Orange, de San Bernardino et de Riverside. Vous pouvez vous retrouver dans n'importe lequel de ces comtés quelques minutes après avoir quitté le bureau. Les rénovations apportées à l'édifice et aux aires communes donneront une image de couleur et de vie à l'édifice. La nouvelle façade intégrera des accents en acier inoxydable jumelés à des tons de bois. Un nouvel éclairage éclairera la propriété tandis que l'intérieur de l'édifice fera l'objet d'une modernisation moderne. Brea Metro Office est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Brea Mall, un centre commercial régional ancré par Nordstrom et Macy's, est situé à moins d'un kilomètre de la propriété. Plus près se trouvent Brea Downtown, avec les cinémas Regal Edwards et plus de vingt restaurants, et Brea Marketplace, avec Target et Sprouts Farmers Market. Une pléthore d'autres restaurants, commerces de détail et lieux de divertissement sont tous situés à proximité. 32 unités de condominiums à bureaux professionnels à vendre ou à louer Unités de 600 SF à 2 000 SF Les unités peuvent être combinées si un espace plus grand est requis 43 000± SF Édifice de condominium à bureaux professionnels de 3 étages Rénovation à faire en 2023 À moins d'un mille du centre commercial Brea, du centre-ville de Brea et du marché Brea Accès immédiat au CA-57 et à proximité des CA-60, CA-91 et I-10
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 43 800 pi² | Superficie de plancher typique | 22 018 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,35 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M1 - Professionnel de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 800 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 22 018 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 2,35 AC |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Professionnel de bureau |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité L1
| Taille de l’unité | 1 881 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 136 070 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 603,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 881 pi² |
| Prix | 1 136 070 $ CAD |
| Prix par pi² | 603,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
NOTES SUR LA VENTE
appeler pour montrer
Unité L2
| Taille de l’unité | 1 497 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 904 145 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 603,97 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 497 pi² |
| Prix | 904 145 $ CAD |
| Prix par pi² | 603,97 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
Unité 168
| Taille de l’unité | 1 349 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 056 580 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 783,23 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 349 pi² |
| Prix | 1 056 580 $ CAD |
| Prix par pi² | 783,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
CONDOS À LOCATAIRE ANCRÉ POUR INVESTISSEURS
- Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans
Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et de gestion, y compris les frais d'association, les taxes foncières, les frais de gestion et les frais d'entretien pendant la période de garantie, ce qui garantit un investissement sans souci.
Unité 190
| Taille de l’unité | 921 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 683 257 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 741,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 921 pi² |
| Prix | 683 257 $ CAD |
| Prix par pi² | 741,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Intérieur 3D : https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show
#190 Office Design
#190 Office Design
#190 Office Design
#190 Office Design
Unité 218
| Taille de l’unité | 1 631 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 209 981 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 741,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 631 pi² |
| Prix | 1 209 981 $ CAD |
| Prix par pi² | 741,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
Unité 258
| Taille de l’unité | 1 302 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 965 907 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 741,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Prix | 965 907 $ CAD |
| Prix par pi² | 741,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
Unité 268
| Taille de l’unité | 1 034 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 767 088 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 741,86 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 034 pi² |
| Prix | 767 088 $ CAD |
| Prix par pi² | 741,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
Présenté par
330 E Lambert Rd - BR Metro Office
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