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330 E Lambert Rd - BR Metro Office Unités de condo • Bureau • 921-1 881 pi² • À vendre 683 257 $-1 209 981 $ CAD par unité • Brea, CA 92821

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Le locataire ancre de crédit, 7-eleven, occupe 14 unités condominiales dans l'immeuble ; le vendeur garantira un taux du PAC de 6 % pour ces 14 unités condominiales jusqu'en mars 2029
  • Certaines unités peuvent être utilisées à des fins médicales
  • Rénovations majeures du bâtiment et des aires communes pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité
  • Les unités propriétaires/utilisateurs peuvent construire sur mesure l'intérieur de certaines unités de 921 pieds carrés et plus

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé au centre, Brea Metro Office jouit d'une proximité immédiate des comtés de Los Angles, d'Orange, de San Bernardino et de Riverside. Vous pouvez vous retrouver dans n'importe lequel de ces comtés quelques minutes après avoir quitté le bureau. Les rénovations apportées à l'édifice et aux aires communes donneront une image de couleur et de vie à l'édifice. La nouvelle façade intégrera des accents en acier inoxydable jumelés à des tons de bois. Un nouvel éclairage éclairera la propriété tandis que l'intérieur de l'édifice fera l'objet d'une modernisation moderne. Brea Metro Office est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Brea Mall, un centre commercial régional ancré par Nordstrom et Macy's, est situé à moins d'un kilomètre de la propriété. Plus près se trouvent Brea Downtown, avec les cinémas Regal Edwards et plus de vingt restaurants, et Brea Marketplace, avec Target et Sprouts Farmers Market. Une pléthore d'autres restaurants, commerces de détail et lieux de divertissement sont tous situés à proximité. 32 unités de condominiums à bureaux professionnels à vendre ou à louer Unités de 600 SF à 2 000 SF Les unités peuvent être combinées si un espace plus grand est requis 43 000± SF Édifice de condominium à bureaux professionnels de 3 étages Rénovation à faire en 2023 À moins d'un mille du centre commercial Brea, du centre-ville de Brea et du marché Brea Accès immédiat au CA-57 et à proximité des CA-60, CA-91 et I-10

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 43 800 pi²
Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété Médical
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 22 018 pi²
Année de construction 1988
Taille du lot 2,35 AC
Ratio de stationnement 4/1 000 pi²
Zonage M1 - Professionnel de bureau

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

7 UNITÉS DISPONIBLES

Unité L1

Taille de l’unité 1 881 pi²
Prix 1 136 070 $ CAD
Prix par pi² 603,97 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

NOTES SUR LA VENTE

appeler pour montrer

Unité L2

Taille de l’unité 1 497 pi²
Prix 904 145 $ CAD
Prix par pi² 603,97 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

Unité 168

Taille de l’unité 1 349 pi²
Prix 1 056 580 $ CAD
Prix par pi² 783,23 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement
DESCRIPTION

CONDOS À LOCATAIRE ANCRÉ POUR INVESTISSEURS

  • Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans
    Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et de gestion, y compris les frais d'association, les taxes foncières, les frais de gestion et les frais d'entretien pendant la période de garantie, ce qui garantit un investissement sans souci.

Unité 190

Taille de l’unité 921 pi²
Prix 683 257 $ CAD
Prix par pi² 741,86 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

Intérieur 3D : https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show

#190 Office Design
#190 Office Design
#190 Office Design
#190 Office Design
View Photo #190 Office Design
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Unité 218

Taille de l’unité 1 631 pi²
Prix 1 209 981 $ CAD
Prix par pi² 741,86 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design
#218 Office Design

+1 Plus

#218 Office Design
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Unité 258

Taille de l’unité 1 302 pi²
Prix 965 907 $ CAD
Prix par pi² 741,86 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

Unité 268

Taille de l’unité 1 034 pi²
Prix 767 088 $ CAD
Prix par pi² 741,86 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
DESCRIPTION

-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace

  • ID d’inscription: 25851171

  • Date de mise sur le marché: 2022-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 330 E Lambert Rd, Brea, CA 92821

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