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Faits saillants de l'investissement

  • Le locataire ancre de crédit, 7-eleven, occupe 14 unités condominiales dans l'immeuble ; le vendeur garantira un taux du PAC de 6 % pour ces 14 unités condominiales jusqu'en mars 2029
  • Certaines unités peuvent être utilisées à des fins médicales
  • Rénovations majeures du bâtiment et des aires communes pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité
  • Les unités propriétaires/utilisateurs peuvent construire sur mesure l'intérieur de certaines unités de 921 pieds carrés et plus

Résumé de l'annonce

Situé au centre, Brea Metro Office jouit d'une proximité immédiate des comtés de Los Angles, d'Orange, de San Bernardino et de Riverside. Vous pouvez vous retrouver dans n'importe lequel de ces comtés quelques minutes après avoir quitté le bureau. Les rénovations apportées à l'édifice et aux aires communes donneront une image de couleur et de vie à l'édifice. La nouvelle façade intégrera des accents en acier inoxydable jumelés à des tons de bois. Un nouvel éclairage éclairera la propriété tandis que l'intérieur de l'édifice fera l'objet d'une modernisation moderne. Brea Metro Office est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Brea Mall, un centre commercial régional ancré par Nordstrom et Macy's, est situé à moins d'un kilomètre de la propriété. Plus près se trouvent Brea Downtown, avec les cinémas Regal Edwards et plus de vingt restaurants, et Brea Marketplace, avec Target et Sprouts Farmers Market. Une pléthore d'autres restaurants, commerces de détail et lieux de divertissement sont tous situés à proximité. 32 unités de condominiums à bureaux professionnels à vendre ou à louer Unités de 600 SF à 2 000 SF Les unités peuvent être combinées si un espace plus grand est requis 43 000± SF Édifice de condominium à bureaux professionnels de 3 étages Rénovation à faire en 2023 À moins d'un mille du centre commercial Brea, du centre-ville de Brea et du marché Brea Accès immédiat au CA-57 et à proximité des CA-60, CA-91 et I-10

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

7 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité L1
  • 1 881 pi²
  • Bureau
  • 1 136 779 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
Notes sur la vente
appeler pour montrer
  • Unité L2
  • 1 497 pi²
  • Bureau
  • 904 709 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
  • Unité 168
  • 1 349 pi²
  • Bureau
  • 1 057 239 $ CAD (783,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement
Description
CONDOS À LOCATAIRE ANCRÉ POUR INVESTISSEURS
  • Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans
    Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et de gestion, y compris les frais d'association, les taxes foncières, les frais de gestion et les frais d'entretien pendant la période de garantie, ce qui garantit un investissement sans souci.
  • Unité 190
  • 921 pi²
  • Bureau
  • 683 683 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Intérieur 3D : https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show
  • Unité 218
  • 1 631 pi²
  • Bureau
  • 1 210 735 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
  • Unité 258
  • 1 302 pi²
  • Bureau
  • 966 510 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
  • Unité 268
  • 1 034 pi²
  • Bureau
  • 767 566 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité L1 1 881 pi² Bureau 1 136 779 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²) -
Unité L2 1 497 pi² Bureau 904 709 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²) -
Unité 168 1 349 pi² Bureau 1 057 239 $ CAD (783,72 $ CAD/pi²) -
Unité 190 921 pi² Bureau 683 683 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) -
Unité 218 1 631 pi² Bureau 1 210 735 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) -
Unité 258 1 302 pi² Bureau 966 510 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) -
Unité 268 1 034 pi² Bureau 767 566 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) -

Unité L1

Taille de l’unité
1 881 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 136 779 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité L2

Taille de l’unité
1 497 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
904 709 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 168

Taille de l’unité
1 349 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 057 239 $ CAD (783,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 190

Taille de l’unité
921 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
683 683 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 218

Taille de l’unité
1 631 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 210 735 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 258

Taille de l’unité
1 302 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
966 510 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 268

Taille de l’unité
1 034 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
767 566 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité L1

Taille de l’unité 1 881 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 136 779 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent &#234;tre combin&#233;s pour utiliser un plus grand espace</li></ul>
Notes sur la vente
appeler pour montrer</li></ul>

Unité L2

Taille de l’unité 1 497 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 904 709 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent &#234;tre combin&#233;s pour utiliser un plus grand espace</li></ul>

Unité 168

Taille de l’unité 1 349 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 057 239 $ CAD (783,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement
Description
CONDOS &#192; LOCATAIRE ANCR&#201; POUR INVESTISSEURS <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Revenu annuel net garanti de 6&#160;% P&#233;riode de garantie&#160;: 5 ans<br> Nous prenons en charge toutes les d&#233;penses de gestion et de gestion, y compris les frais d&#39;association, les taxes fonci&#232;res, les frais de gestion et les frais d&#39;entretien pendant la p&#233;riode de garantie, ce qui garantit un investissement sans souci.</li></ul>

Unité 190

Taille de l’unité 921 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 683 683 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
Int&#233;rieur 3D&#160;: https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show</li></ul>

Unité 218

Taille de l’unité 1 631 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 210 735 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent &#234;tre combin&#233;s pour utiliser un plus grand espace</li></ul>

Unité 258

Taille de l’unité 1 302 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 966 510 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent &#234;tre combin&#233;s pour utiliser un plus grand espace</li></ul>

Unité 268

Taille de l’unité 1 034 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 767 566 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Description
-les condos adjacents peuvent &#234;tre combin&#233;s pour utiliser un plus grand espace</li></ul>

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 43 800 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble C
Planchers 2
Superficie de plancher typique 20 121 pi²
Année de construction 1988
Taille du lot 2,35 AC
Ratio de stationnement 4,75/1 000 pi²
Zonage M1 - Professionnel de bureau

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 25851171

  • Date de mise sur le marché: 2022-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 330 E Lambert Rd, Brea, CA 92821

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