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330 E Lambert Rd - BR Metro Office Unités de condo • Bureau • 921-1 881 pi² • À vendre 683 683 $-1 210 735 $ CAD par unité • Brea, CA 92821



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Faits saillants de l'investissement
- Le locataire ancre de crédit, 7-eleven, occupe 14 unités condominiales dans l'immeuble ; le vendeur garantira un taux du PAC de 6 % pour ces 14 unités condominiales jusqu'en mars 2029
- Certaines unités peuvent être utilisées à des fins médicales
- Rénovations majeures du bâtiment et des aires communes pour améliorer l'esthétique et la fonctionnalité
- Les unités propriétaires/utilisateurs peuvent construire sur mesure l'intérieur de certaines unités de 921 pieds carrés et plus
Résumé de l'annonce
Situé au centre, Brea Metro Office jouit d'une proximité immédiate des comtés de Los Angles, d'Orange, de San Bernardino et de Riverside. Vous pouvez vous retrouver dans n'importe lequel de ces comtés quelques minutes après avoir quitté le bureau. Les rénovations apportées à l'édifice et aux aires communes donneront une image de couleur et de vie à l'édifice. La nouvelle façade intégrera des accents en acier inoxydable jumelés à des tons de bois. Un nouvel éclairage éclairera la propriété tandis que l'intérieur de l'édifice fera l'objet d'une modernisation moderne. Brea Metro Office est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. Brea Mall, un centre commercial régional ancré par Nordstrom et Macy's, est situé à moins d'un kilomètre de la propriété. Plus près se trouvent Brea Downtown, avec les cinémas Regal Edwards et plus de vingt restaurants, et Brea Marketplace, avec Target et Sprouts Farmers Market. Une pléthore d'autres restaurants, commerces de détail et lieux de divertissement sont tous situés à proximité. 32 unités de condominiums à bureaux professionnels à vendre ou à louer Unités de 600 SF à 2 000 SF Les unités peuvent être combinées si un espace plus grand est requis 43 000± SF Édifice de condominium à bureaux professionnels de 3 étages Rénovation à faire en 2023 À moins d'un mille du centre commercial Brea, du centre-ville de Brea et du marché Brea Accès immédiat au CA-57 et à proximité des CA-60, CA-91 et I-10
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7 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
- Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans
Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et de gestion, y compris les frais d'association, les taxes foncières, les frais de gestion et les frais d'entretien pendant la période de garantie, ce qui garantit un investissement sans souci.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité L1 | 1 881 pi² | Bureau | 1 136 779 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²) | - |
| Unité L2 | 1 497 pi² | Bureau | 904 709 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 168 | 1 349 pi² | Bureau | 1 057 239 $ CAD (783,72 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 190 | 921 pi² | Bureau | 683 683 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 218 | 1 631 pi² | Bureau | 1 210 735 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 258 | 1 302 pi² | Bureau | 966 510 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 268 | 1 034 pi² | Bureau | 767 566 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) | - |
Unité L1
| Taille de l’unité |
| 1 881 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 136 779 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité L2
| Taille de l’unité |
| 1 497 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 904 709 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 168
| Taille de l’unité |
| 1 349 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 057 239 $ CAD (783,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 190
| Taille de l’unité |
| 921 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 683 683 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 218
| Taille de l’unité |
| 1 631 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 210 735 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 258
| Taille de l’unité |
| 1 302 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 966 510 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 268
| Taille de l’unité |
| 1 034 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 767 566 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité L1
| Taille de l’unité | 1 881 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 136 779 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| -les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| appeler pour montrer</li></ul> |
Unité L2
| Taille de l’unité | 1 497 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 904 709 $ CAD (604,35 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| -les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace</li></ul> |
Unité 168
| Taille de l’unité | 1 349 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 057 239 $ CAD (783,72 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| CONDOS À LOCATAIRE ANCRÉ POUR INVESTISSEURS <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Revenu annuel net garanti de 6 % Période de garantie : 5 ans<br> Nous prenons en charge toutes les dépenses de gestion et de gestion, y compris les frais d'association, les taxes foncières, les frais de gestion et les frais d'entretien pendant la période de garantie, ce qui garantit un investissement sans souci.</li></ul> |
Unité 190
| Taille de l’unité | 921 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 683 683 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Intérieur 3D : https://yun.kujiale.com/design/3FO3KMXKKAHB/show</li></ul> |
Unité 218
| Taille de l’unité | 1 631 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 210 735 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| -les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace</li></ul> |
Unité 258
| Taille de l’unité | 1 302 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 966 510 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| -les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace</li></ul> |
Unité 268
| Taille de l’unité | 1 034 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 767 566 $ CAD (742,33 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| -les condos adjacents peuvent être combinés pour utiliser un plus grand espace</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 43 800 pi² | Superficie de plancher typique | 20 121 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1988 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,35 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Professionnel de bureau | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 800 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 20 121 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 2,35 AC |
| Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Professionnel de bureau |
Commodités
- Ligne d'autobus
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330 E Lambert Rd - BR Metro Office
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