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326-332 Hoboken Avenue 330 Hoboken Ave 3 322–16 382 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jersey City, NJ 07306
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Faits saillants
- Positioned less than 0.7 miles from Journal Square PATH Station, offering direct underground access to Manhattan and Hoboken.
- Located in a densely populated district with significant ongoing development and urban growth.
- Easy access to major transportation corridors including Routes 1&9, I-78, and Holland Tunnel for regional connectivity.
- Proximity to Newark Liberty International Airport (14 minutes) and key freight terminals for logistical support.
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 326 Hoboken | 3 322 pi² | 12’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 330 Hoboken | 6 845 pi² | 12’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 332 Hoboken Ave | 6 215 pi² | 12’ | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 326 Hoboken
The available space offers the option to be combined with adjacent areas, providing added flexibility for configuration. It features high ceilings, creating an open and spacious environment, and includes private restrooms for convenience. Flexible lease terms are available to accommodate tenant needs, and the landlord will provide designated parking to ensure ease of access for occupants and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Parking Available
- Flexible Term
1er étage, ste 330 Hoboken
The available space offers the option to be combined with adjacent areas, providing added flexibility for configuration. It features high ceilings, creating an open and spacious environment, and includes private restrooms for convenience. Flexible lease terms are available to accommodate tenant needs, and the landlord will provide designated parking to ensure ease of access for occupants and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Parking Available
- Flexible Term
1er étage, ste 332 Hoboken Ave
The available space offers the option to be combined with adjacent areas, providing added flexibility for configuration. It features high ceilings, creating an open and spacious environment, and includes private restrooms for convenience. Flexible lease terms are available to accommodate tenant needs, and the landlord will provide designated parking to ensure ease of access for occupants and visitors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
- Parking Available
- Flexible Term
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 382 pi² | Superficie commerciale brute | 16 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 16 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 382 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Located in the heart of Jersey City, 330 Hoboken Avenue offers a valuable commercial footprint in a highly connected urban core. The property consists of a single-story industrial-style building with approximately 6,460 square feet positioned on a 0.16-acre lot, providing versatile usability for retail, service, storage, or light industrial purposes. Its prime location near Journal Square ensures access to one of Jersey City’s busiest transportation hubs, including PATH trains that connect quickly to Manhattan and Newark. Major roadways such as Routes 1&9, I-78, and the Holland Tunnel are easily accessible, supporting both regional distribution and local consumer reach. The area features strong pedestrian and vehicle traffic, bolstered by dense residential neighborhoods, major redevelopment projects, and proximity to Hudson County’s business and civic centers. Newark Liberty International Airport is 14 minutes away, with trucking routes and freight ports within short driving distance, making the site suitable for diverse commercial uses. With a Walk Score of 93 and Transit Score of 83, this location offers superior connectivity for businesses seeking an urban setting with high visibility and operational flexibility in one of Northern New Jersey’s fastest-growing markets.
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326-332 Hoboken Avenue | 330 Hoboken Ave
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