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Building D 330 Mayfield Dr 2 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Franklin, TN 37067
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires comprennent BCBS Healthcare, My Salon Suites, Cadence Childcare, India Bazaar, Mineo's Pizza et bien d'autres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-5 | 2 070 pi² | Négociable | 51,92 $ CAD/pi²/an 4,33 $ CAD/pi²/mois 107 472 $ CAD/an 8 956 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D-5
A ±2,070 SF end-cap space with a ±600 SF patio is available for lease, suitable for a second-generation restaurant, with occupancy beginning February 1, 2026. An additional ±1,370 SF can be added starting June 1, 2026. The space is located within a neighborhood retail center featuring a strong mix of local and national credit tenants. Positioned on Carothers Parkway, which sees 21,039 vehicles per day, the center offers convenient access to I-65 and the amenities of the Cool Springs area. No tobacco or vape shops.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Second generation restaurant space
- End-cap with patio
- Availability to add ±1,370 SF (available 6/1/26)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 070 pi² | Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Carothers Pkwy |
| Superficie commerciale brute | 6 724 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 070 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 724 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2021 |
| Ratio de stationnement | 7,44/1 000 pi² |
| Rues transversales | Carothers Pkwy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Carothers Corner est un centre commercial communautaire composé de quatre bâtiments, totalisant 56 581 pieds carrés. En tant que propriété détenue et gérée localement, elle compte une variété de locataires locaux et nationaux. Stratégiquement situé dans le sous-marché prospère de Cool Springs de Franklin, au Tennessee, ce centre est situé à environ 15 milles au sud du centre-ville de Nashville, offrant une visibilité et une accessibilité optimales.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Building D | 330 Mayfield Dr
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