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330 N College Ave 8 054 pi² Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46202 2 893 233 $ CAD (359,23 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble de bureaux créatifs étonnamment rénové au cœur du quartier historique de Lockerbie, avec des rénovations de 300 000$ achevées en 2024. Cet espace de bureaux de premier ordre de 8 054 pieds carrés est entièrement composé de briques apparentes, d'une lumière naturelle abondante et d'un grand stationnement sur place sur un terrain de 0,24 acre. La propriété comprend également un sous-sol de +/- 527 pi 2 et un grenier de +/- 550 pi 2 pour plus de flexibilité. Idéalement situé à seulement 0,5 km de l'avenue Mass et du quartier Bottleworks, avec un accès pratique aux principales interÉtats. Meubles disponibles. À vendre : 2 300 000,00$. À louer : 23,50 $/SF NNN (5,25 $/SF).
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 054 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2017
Prix
2 893 233 $ CAD
Prix par pi²
359,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 027 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HP-1 - Préservation historique
Stationnement
11 places (1,37 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 855 433 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 260 667 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 116 099 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
260 667 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
855 433 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 116 099 $ CAD (2024)
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330 N College Ave
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