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Bowler Plaza 330 N Sandhill Blvd 1 167–6 150 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mesquite, NV 89027
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Faits saillants
- Grocery-anchored busy retail center in Mesquite, NV
- Located off Hwy I-15/ Exit 122
- Come join Smith' s Food & Drug, Jack in the Box, Domino' s, Great Clips, Cafe Rio and Leslie's Pool!
- Across from Rising Star Sports Ranch Resort
- Minutes from 4 hotel/casinos | Only 1-hour away from Las Vegas, NV
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 300-C | 1 362 pi² | 5 ans | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 34 077 $ CAD/an 2 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300-E | 1 167 pi² | 5 ans | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 198 $ CAD/an 2 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330 F2 | 1 254 pi² | 5 ans | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 31 375 $ CAD/an 2 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 330-G | 1 167 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 29 198 $ CAD/an 2 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 360-A | 1 200 pi² | Négociable | 25,02 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 024 $ CAD/an 2 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
300 N Sandhill Blvd - 1er étage - ste 300-C
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 529 pi² d’espace adjacent.
- Nombre de trafic élevé
300 N Sandhill Blvd - 1er étage - ste 300-E
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 529 pi² d’espace adjacent.
330 N Sandhill Blvd - 1er étage - ste 330 F2
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza. Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de trafic élevé
330 N Sandhill Blvd - 1er étage - ste 330-G
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza. Next door to Leslie's Pools Supplies Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Nombre de trafic élevé
360 N Sandhill Blvd - 1er étage - ste 360-A
Inline space available at the extremely busy Smith's anchored center, Bowler Plaza. Right next door to Smith's. Opportunity Benefits - Located right off the I-15 exit - High traffic counts - Mature trade counts - Competitive lease rates starting at $1.50 PSF - Minutes from 4 Hotel/Casinos Please contact broker for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Cafe Rio
- Jack in the Box
- Smith's Grocery
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Bowler Plaza is a high-performing neighborhood retail center anchored by Smith’s Food & Drug and supported by a strong mix of national and regional tenants including Café Rio, Leslie’s Pool Supplies, Domino’s, Great Clips, AT&T, and Jersey Mike’s. The center benefits from consistent daily traffic, strong household incomes, and proximity to four major hotel-casinos, making it a prime location for service, dining, and specialty retail concepts. Multiple spaces ranging from ±1,167 to ±2,421 SF are currently available, with excellent visibility, convenient access, and pylon signage opportunities. Strategically positioned just off I-15 at Exit 122, Bowler Plaza serves both the established Mesquite community and a steady influx of tourist, sports, and regional traffic. The property sits directly across from the Rising Star Sports Ranch Resort and is less than one hour from Las Vegas, capturing a growing consumer base supported by 2025 projected populations reaching nearly 24,000 within five miles. With strong demographics, high average household incomes, and direct regional connectivity, this center offers an outstanding opportunity for retailers seeking a proven, high-volume location.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Bowler Plaza | 330 N Sandhill Blvd
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