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Packetts Landing 330 Packetts Lndg 800–2 600 pi² d'espace disponible • Fairport, NY 14450
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 170 | 1 800 pi² | 3-5 ans | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 61 650 $ CAD/an 5 138 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 560 | 800 pi² | 3-5 ans | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 27 400 $ CAD/an 2 283 $ CAD/mois | Brut modifié |
100-390 Packetts Lndg - RDC - ste 170
Packett’s Landing offers a prime canalside location in the heart of Fairport Village, one of Monroe County’s most active and fastest-growing suburban destinations. This fully renovated space features direct access from both the Erie Canal path and the rear parking lot, providing excellent visibility and convenient access for customers. The suite is currently configured as a yoga studio, making it especially well suited for fitness or wellness users, but the layout is highly adaptable for a wide range of retail, restaurant, café, service, or professional office concepts. The space includes a bright storefront and reception area, a break room with a kitchenette, and a large open room that can easily be customized to fit a variety of business needs. Large windows overlook the canal and bring in abundant natural light. Fairport Village continues to attract strong foot traffic and steady growth as new restaurants, boutiques, cafés, and wellness operators choose the area. With high surrounding household incomes, an active canalfront, and a vibrant village center, this location offers an ideal setting for businesses looking to become part of a thriving community. Approximately 1,800 SF available at $25/SF per year plus utilities on a 3–5 year modified gross lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Canal Views
- Fairport Village Location
- Fully Renovated
500 Packet's Lndg - 2e étage - ste 560
Discover this charming ~800 SF office suite at Packett’s Landing, offering an unbeatable location overlooking the Erie Canal in the heart of Fairport Village. This fully furnished suite includes three private offices, a conference or waiting room area, and a bright, professional layout that works well for a growing team. Large windows bring in plenty of natural light and offer scenic canal views, creating a welcoming setting for clients and employees. You’ll be just steps from Fairport’s restaurants, coffee shops, boutiques, and the canal path, giving your business the perfect mix of convenience and atmosphere. The space is available for $1,650 per month plus utilities. Highlights: - ~800 SF with flexible layout - Three private offices + conference/waiting area - Canal views and natural light - Walkable village location surrounded by amenities - Ample on-site parking - Immediate Availability - Brand new LED lighting installed throughout. - Fully Furnished with Modern Furniture This is a rare opportunity to work in one of Fairport’s most desirable settings, reach out to schedule a tour today!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Central Fairport Location
- Canal Views
- 3 Private Offices
- Conference Room/Waiting Room Area
- Tons of Natural Light
- New LED Light Fixtures
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² | Façade | 160’ le S Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Stationnement | 340 places | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 340 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 160’ le S Main St |
| Superficie commerciale brute | 9 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 1983 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Packetts Landing | 330 Packetts Lndg
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