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Saugerties Plaza 330 Rtes 212 & 32 28 630 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saugerties, NY 12477
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Faits saillants
- Prime location at Routes 212 & 32 with strong traffic visibility.
- Ample surface parking enhances shopper and tenant convenience.
- Well-maintained plaza with a strong national tenant mix.
- Anchored by CVS, Advance Auto, Family Dollar, Starbucks & Subway.
- Just off I-87 exit, capturing commuter and regional traffic flow.
- Excellent signage opportunities along heavily traveled Route 212.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 28 630 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
330 Route 212 - 1er étage
28,630 SF space is located off busy route 212 and has high visibility when entering the market from I-87. Strong co-tenancy including CVS, Starbucks, Subway, Family Dollar, and Advance Auto.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- High visibility from Route 212 & I-87
- Anchored by national retail brands
- Adjacent to CVS, Starbucks & Subway
- Strong co-tenancy brings steady traffic
- Easy access near I-87 market entrance
- Located in busy Saugerties retail plaza
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 640
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 284
- National
- DYS Batting Cages
- Détaillant
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 074
- National
- Giordano's
- Restaurant
- 8
- National
- Tomo Sushi
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 640 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 284 | National |
| DYS Batting Cages | Détaillant | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 074 | National |
| Giordano's | Restaurant | 8 | National |
| Tomo Sushi | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 28 630 pi² | Superficie commerciale brute | 87 930 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Stationnement | 325 places | Année de construction | 1978 |
| Magasins | 13 | Rues transversales | Rtes. 212 & 32 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 28 630 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 325 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 87 930 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Rtes. 212 & 32 |
À propos de la propriété
Situé à une intersection éclairée entre l'I-87 et le marché central. Ce site constitue une porte d'entrée pour la communauté de Saugerties.
Présenté par
Saugerties Plaza | 330 Rtes 212 & 32
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