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330 S 26th St. S. 26th Immeuble de 9 072 pi² • Spécialité • À vendre 1 201 200 $ CAD • Spearfish, SD 57783

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Faits saillants de l'investissement

89 Self Storage Units

Résumé de l'annonce

Excellent opportunity to acquire a well-located storage unit business in Spearfish, South Dakota. This established facility features 89 storage units situated on approximately 0.75 acres, offering significant upside potential for future growth. With thoughtful remodeling, there is room to add a few additional large-format units, increasing both revenue and value. The property boasts easy access to I-90, along with convenient turnaround space and ample parking, making it highly accessible for tenants. Its prime location supports strong demand and long-term investment stability. Ideal for an owner-operator or investor looking to expand a storage portfolio, improve operations, or capitalize on underutilized land. A rare chance to purchase a storage property with built-in upside in a growing market.

Faits sur la propriété

Prix	1 201 200 $ CAD	Type de propriété	Spécialité Entreposage libre-service (spécialité)
Prix par pi²	132,41 $ CAD	Taille du bâtiment	9 072 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise	Année de construction	1992
Zonage	General Commercial

Prix	1 201 200 $ CAD
Prix par pi²	132,41 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Ventes de portefeuille Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité Entreposage libre-service (spécialité)
Taille du bâtiment	9 072 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1992
Zonage	General Commercial

À propos de 330 S 26TH ST. S. 26TH , SPEARFISH, SD 57783

Excellente opportunité d'acquérir une entreprise de stockage bien située à Spearfish, Dakota du Sud. Cette installation établie comprend 89 unités de stockage situées sur environ 0,75 acre, offrant un potentiel de croissance significatif pour l'avenir. Avec un remodelage réfléchi, il est possible d'ajouter quelques unités de grand format supplémentaires, augmentant ainsi à la fois les revenus et la valeur. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'I-90, ainsi que d'un espace de retournement pratique et d'un stationnement abondant, la rendant très accessible pour les locataires. Son emplacement privilégié soutient une forte demande et une stabilité d'investissement à long terme. Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à étendre un portefeuille de stockage, améliorer les opérations ou tirer parti de terrains sous-utilisés. Une occasion rare d'acheter une propriété de stockage avec un potentiel intégré dans un marché en croissance.

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