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Chase Gardens Medical Building 330 S Garden Way 84 543 pi² 96% Loué Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 52 695 825 $ CAD (623,30 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 96.5% Leased
- 3.3 Miles fro PeaceHealth Sacred Heart Medical Center at Riverbend
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Chase Gardens Medical Center North | Newer Medical Building
Chase Gardens Medical Center North was built in 2008, along with adjacent Chase Gardens Medical Center South. These Medical Centers immediately became landmark locations for some of Eugene’s most prominent doctors and medical tenants.
• 84,543 rentable square feet on three levels
• 96.5% leased
• 81% of the square footage of Chase Gardens Medical Center North is still occupied by the original tenants of the medical center.
• Abundant on-site parking
• Close to major hospitals
Price . . . . . . . . . . . . . . . . . $38,050,000
Cap Rate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.25%
Chase Gardens Medical Center North was built in 2008, along with adjacent Chase Gardens Medical Center South. These Medical Centers immediately became landmark locations for some of Eugene’s most prominent doctors and medical tenants.
• 84,543 rentable square feet on three levels
• 96.5% leased
• 81% of the square footage of Chase Gardens Medical Center North is still occupied by the original tenants of the medical center.
• Abundant on-site parking
• Close to major hospitals
Price . . . . . . . . . . . . . . . . . $38,050,000
Cap Rate . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6.25%
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
84 543 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2008
Prix
52 695 825 $ CAD
Prix par pi²
623,30 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
3 293 495 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
28 181 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
5,06 AC
Zonage
S-CN | C - Zone principale : S-CN | Zone spéciale Chase Node, Sous-zone : C | Commercial
Stationnement
250 places (2,96 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nouvelle Suite Médicale | Centre Médical Chase Gardens Nord | 2e Étage • 3 061 pieds carrés au deuxième étage • Stationnement abondant sur place • Allocation pour améliorations négociable • 2,25 $ par pied carré par mois, net triple
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 3 061 pi² | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 061 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage
| Taille | 3 061 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Nouvelle Suite Médicale | Centre Médical Chase Gardens Nord | 2e Étage • 3 061 pieds carrés au deuxième étage • Stationnement abondant sur place • Allocation pour améliorations négociable • 2,25 $ par pied carré par mois, net triple
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1779717 | Évaluation totale | 10 995 416 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1779717
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
10 995 416 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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