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Faits saillants de l'investissement
- Tirer parti de l'historique Foundation Place, un immeuble de bureaux modernisé situé au cœur du centre-ville de Greensboro, en Caroline du Nord.
- Les investisseurs bénéficieront d'un taux d'occupation important à 98 %, d'un emplacement stratégique et d'un bon flux de trésorerie.
- Idéalement situé dans le centre-ville avec un accès facile à plusieurs routes de banlieue, y compris les routes 29 et 220 et les Interstates 85 et 40.
- Bureau intemporel de quatre étages doté d'un hall emblématique au premier étage avec réception, de hauts plafonds et d'équipements revitalisés.
- Les locataires bénéficient d'un accès à pied aux boutiques et aux restaurants environnants et d'un parking gratuit réservé sur la terrasse de stationnement sur place.
- Situé dans une zone de possibilités fédérales qui offre des incitatifs fiscaux et des crédits aux entreprises et aux promoteurs admissibles.
Résumé de l'annonce
Niché au centre-ville de Greensboro, l'historique Foundation Place affiche le charme classique du Sud au sein d'une communauté animée située au 330 S Greene Street. Cette propriété de 28 000 pieds carrés entièrement rénovée offre la possibilité de posséder un immeuble de bureaux intemporel de Greensboro. La propriété comprend des bureaux lumineux et aéré avec éclairage naturel, des espaces de bureaux et des équipements modernisés, et un espace patio complété par des détails authentiques. Les investisseurs profiteront du taux d'occupation élevé de 98 % de la propriété, de son emplacement stratégique et de ses flux de trésorerie importants.
Dès l'entrée par le grand hall d'entrée, le premier étage comprend plusieurs équipements, dont un espace de réception, de multiples bureaux, deux salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une cuisine et des salles de bains privées. Chaque étage partage l'ascenseur et offre plusieurs bureaux, espaces de travail ouverts et toilettes privées, ainsi que des salles de conférence et de réunion et une cuisine.
Situé sur South Greene Street, Foundation Place se trouve à quelques pas des meilleures attractions de Greensboro, comme le Carolina Theatre et de célèbres restaurants locaux comme Cheesecakes by Alex et Natty Greene's Pub and Brewing Co., parfaits pour divertir les clients et les visiteurs du centre-ville. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce au stationnement réservé sur le pont de stationnement sur place et à l'accès facile aux routes 29 et 220, ainsi qu'aux Interstates 85 et 40. ,
Le centre-ville de Greensboro est charmant, historique, branché et branché. Son architecture historique, bordant de larges trottoirs, offre une variété de boutiques, de restaurants, de studios d'art et de théâtres. La propriété est située à quelques pâtés de maisons à l'est de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro, et le Greensboro College ajoute une énergie jeune au quartier. Le centre-ville de Greensboro abrite également plusieurs parcs, dont le Downtown Greenway et le Center City Park.
Dès l'entrée par le grand hall d'entrée, le premier étage comprend plusieurs équipements, dont un espace de réception, de multiples bureaux, deux salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une cuisine et des salles de bains privées. Chaque étage partage l'ascenseur et offre plusieurs bureaux, espaces de travail ouverts et toilettes privées, ainsi que des salles de conférence et de réunion et une cuisine.
Situé sur South Greene Street, Foundation Place se trouve à quelques pas des meilleures attractions de Greensboro, comme le Carolina Theatre et de célèbres restaurants locaux comme Cheesecakes by Alex et Natty Greene's Pub and Brewing Co., parfaits pour divertir les clients et les visiteurs du centre-ville. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce au stationnement réservé sur le pont de stationnement sur place et à l'accès facile aux routes 29 et 220, ainsi qu'aux Interstates 85 et 40. ,
Le centre-ville de Greensboro est charmant, historique, branché et branché. Son architecture historique, bordant de larges trottoirs, offre une variété de boutiques, de restaurants, de studios d'art et de théâtres. La propriété est située à quelques pâtés de maisons à l'est de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro, et le Greensboro College ajoute une énergie jeune au quartier. Le centre-ville de Greensboro abrite également plusieurs parcs, dont le Downtown Greenway et le Center City Park.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Pourcentage loué
64%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB - Entreprises commerciales
Stationnement
80 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau de 10 000 pieds carrés disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 10 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 10 000 pieds carrés disponible à louer.
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000562 | Évaluation des bâtiments | 4 411 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 858 015 $ CAD | Évaluation totale | 5 269 025 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000562
Évaluation du terrain
858 015 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 411 010 $ CAD
Évaluation totale
5 269 025 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Foundation Place | 330 S Greene St
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