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Family Dollar - Dublin 330 S Patrick St 9 384 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, TX 76446
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Faits saillants
- Single-story structure offering multiple configuration options for retail users.
- Within the Dublin city trade area, supported by area growth and steady commerce activity.
- Surrounded by local businesses and services creating built-in consumer traffic.
- Situated on a 0.80-acre parcel providing generous parking accommodations.
- Convenient connectivity to Stephenville and nearby regional markets via US 377/67 corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 384 pi² | Négociable | 13,09 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 122 858 $ CAD/an 10 238 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The single-story building offers flexible interior configurations suitable for retailers or service-oriented users aiming for regional exposure. High traffic counts, substantial frontage visibility, and existing signage opportunities create an environment supportive of consistent customer volume. The property features direct access from South Patrick Street, accommodating convenient ingress and egress for daily visitors. Surrounded by local dining, essential services, and neighborhood shopping destinations, tenants benefit from steady patronage within the city limits and from through traffic traveling between major Texas destinations. Recent site updates and strong area growth trends make this a desirable address for businesses targeting both local and regional markets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 074
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 074 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 384 pi² | Superficie commerciale brute | 9 467 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 384 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 467 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 3,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 330 South Patrick Street in Dublin, Texas was built in 1978 and comprises approximately 9,400 square feet on a lot of about 0.80 acres. It fronts US Highway 377/67, a regional connector serving local and nearby populations. Notable historical leasing includes occupancy by Family Dollar. Located within a small commercial corridor in Dublin, it is accessible to area amenities, arterial roadways, and neighboring towns such as Stephenville.
Présenté par
Family Dollar - Dublin | 330 S Patrick St
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