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330 Seventh Ave
New York, NY 10001
Gross Bldg · Bureau Propriété pour Bail
·
2 520 pi²
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Faits saillants de la sous-location
- Prime Midtown South location between Penn Station and Chelsea
- Classic loft-style building with large windows and strong natural light
- Steps from Penn Station, PATH, and multiple subway lines (A/C/E, 1/2/3, B/D/F/M)
- Flexible floor plates ideal for office, showroom, or creative users
Aperçu de la propriété
309 Gold Street is located in the heart of Downtown Brooklyn, one of the borough’s most vibrant and rapidly developing neighborhoods. This address offers exceptional visibility near Tillary Street and Flatbush Avenue, placing it within a short walk of MetroTech Center, City Point, and the Brooklyn Navy Yard. The surrounding area is a dynamic mix of luxury residential towers, creative office spaces, and retail destinations, creating a strong customer base and consistent foot traffic. The property typically features a modern mid-rise design with a sleek façade and expansive glass frontage, ideal for branding and natural light. Its strategic location provides immediate access to major subway lines, including the A, C, F, R, and 2/3 trains, as well as proximity to the Brooklyn and Manhattan Bridges for seamless connectivity to Manhattan. Nearby landmarks include the Barclays Center, Brooklyn Law School, and the Brooklyn Academy of Music, reinforcing its appeal for retail, office, or service-oriented uses.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Certifié Energy Star
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
