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330 Steeles Ave W 3 922 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vaughan, ON L4J 6W9
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FAITS SAILLANTS
- Entre la rue Bathurst et la rue Yonge.
- Transport en commun à la porte d'entrée.
- Emplacement privilégié de Steeles Avenue Ouest dans la banlieue établie, riche et mature de Toronto.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 922 pi² | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 117 660 $ CAD/an 9 805 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
330 Steeles Ave W - 1er étage
Unité commerciale exceptionnelle de 3 922 pi² avec sous-sol de 1 351 pi². Emplacement de choix sur l'avenue Steeles Ouest, dans une banlieue établie, aisée et mature de Toronto. Située du côté nord de l'avenue Steeles, entre Bathurst St et Yonge St. Accès direct au TTC à la porte. Plus de 50 000 voitures par jour. Idéal pour bureau professionnel, pharmacie, laboratoire médical ou magasins de détail. Pas de cannabis. Pas de restaurants. Loyer brut pour le sous-sol de 1 351 pi² = 10 $/pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Act II Fine Jewellery
- Détaillant
- 1
- -
- Enterprise
- Location de voiture
- 2 284
- International
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 2 284
- International
- HearingLife
- Soins de santé
- 472
- International
- Me Va Me Express
- Restaurant
- 1
- Local
- Palgong Tea
- Centre de nutrition
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Act II Fine Jewellery | Détaillant | 1 | - |
| Enterprise | Location de voiture | 2 284 | International |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 2 284 | International |
| HearingLife | Soins de santé | 472 | International |
| Me Va Me Express | Restaurant | 1 | Local |
| Palgong Tea | Centre de nutrition | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 922 pi² | Façade | 500’ le Steeles Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 28 588 pi² |
| Stationnement | 90 places | Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 3 922 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 90 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 500’ le Steeles Ave |
| Superficie commerciale brute | 28 588 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Total de 1 475 SF - 1 096 SF Main, plus 379 SF au sous-sol situé du côté nord de l'avenue Steeles Ouest, entre la rue Bathurst et la rue Yonge. Emplacement privilégié de Steeles Avenue Ouest dans la banlieue établie, riche et mature de Toronto. Transport en commun à la porte d'entrée. Plus de 50 000 voitures par jour. Idéal pour un usage médical/professionnel.
- Enseigne sur pylône
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330 Steeles Ave W
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