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Chase Bank: Valley Stream, NY 330 Sunrise Hwy 5 207 pi² Commerce de détail Immeuble Valley Stream, NY 11581 14 685 604 $ CAD (2 820,36 $ CAD/pi²) 4,69% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Ground Lease | 10% Rent Increases Every 5 Years & in the Four, 5-Year Renewal Options
- Part of Toys R Us Redevelopment Project | ±50,000 SF of Retail Space with First-Class Design & Additional Parking
- This location will be a consolodation of the branches inside Green Acres Mall and at 930 Rosedale Road
- Currently Under Construction | Expected to Open November 2025
- 1 Million People Within a 10-Minute Drive Time
- 16 Miles East of New York City | Sunrise Highway (44,031 VPD) | 1.5 Miles East of Belt Parkway (159,093 VPD)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 15-year NNN Chase Bank ground lease situated on 0.87 acres in Valley Stream, New York (MSA Population: 20.0M+). Chase Bank’s Brand-New NNN Ground lease features 15 years of primary term with 10% rent increases every 5 Years and in each of the four, 5-year renewal options. The 5,207 SF building is currently under construction and is expected to open in November 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 207 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
14 685 604 $ CAD
Prix par pi²
2 820,36 $ CAD
Taux de capitalisation
4,69%
Revenu net d’exploitation
689 465 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,87 AC
Stationnement
34 places (6,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
496’ sur Sunrise Highway
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2035-39-560-00-0068-0 | Évaluation des bâtiments | 2 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 481 $ CAD | Évaluation totale | 26 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2035-39-560-00-0068-0
Évaluation du terrain
24 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 471 $ CAD
Évaluation totale
26 952 $ CAD
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
David Gavin -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Présenté par
Chase Bank: Valley Stream, NY | 330 Sunrise Hwy
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