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Chase Bank: Valley Stream, NY 330 Sunrise Hwy 5 207 pi² Commerce de détail Immeuble Valley Stream, NY 11581 13 775 001 $ CAD (2 645,48 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN Ground Lease | 10% Rent Increases Every 5 Years & in the Four, 5-Year Renewal Options
- Part of Toys R Us Redevelopment Project | ±50,000 SF of Retail Space with First-Class Design & Additional Parking
- This location will be a consolodation of the branches inside Green Acres Mall and at 930 Rosedale Road
- Recent Construction | Opened January 20th, 2026
- 1 Million People Within a 10-Minute Drive Time
- 16 Miles East of New York City | Sunrise Highway (44,031 VPD) | 1.5 Miles East of Belt Parkway (159,093 VPD)
Résumé de l'annonce
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 15-year NNN Chase Bank ground lease situated on 0.87 acres in Valley Stream, New York (MSA Population: 20.0M+). Chase Bank’s Brand-New NNN Ground lease features 15 years of primary term with 10% rent increases every 5 Years and in each of the four, 5-year renewal options. The 5,207-square-foot building recently opened on January 20th, 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
5 207 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
13 775 001 $ CAD
Prix par pi²
2 645,48 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
688 750 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
34 places (6,53 places par 1 000 pi² loué)
Façade
496’ sur Sunrise Highway
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2035-39-560-00-0068-0 | Évaluation des bâtiments | 2 415 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 23 926 $ CAD | Évaluation totale | 26 341 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2035-39-560-00-0068-0
Évaluation du terrain
23 926 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 415 $ CAD
Évaluation totale
26 341 $ CAD
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
David Gavin -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chase Bank: Valley Stream, NY | 330 Sunrise Hwy
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