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Camelot and Circle Inn Mobile Home Parks 330 W Chubbuck Rd 99 Unité Parc mobile À vendre Chubbuck, ID 83202
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Faits saillants de l'investissement
- Two established manufactured housing communities located in Chubbuck, Idaho
- Significant value-add opportunity: Below-market rent - $495 gross vs. $564/mo net market average. Utilities: gross rents include water, sewer, & trash
- 8 park financed homes: For sale at additional ~$140,000 unpaid principal balance
- 99% occupied tenant-owned home / 1 park-owned home
- Rent increase effective 8.1.2026: $100 increase from $395 to $495/mo
- City water and sewer. Asphalt streets
Résumé de l'annonce
Camelot Estates & Circle Inn is a rare opportunity to acquire two adjacent manufactured housing communities totaling 136 spaces across nearly 20 acres in Chubbuck, Idaho. The communities are 99% occupied with approximately 99% tenant-owned homes, creating a stable, low-maintenance income stream. Significant value-add potential exists through continued rent growth toward market rates, operational efficiencies, and utility expense reductions. The property benefits from strong occupancy, city water and sewer services, and proximity to major retail, employment, and transportation corridors.
Significant value-add opportunity: Below-market rent - $495 gross vs. $564/mo net market average; utilities: gross rents include water, sewer, and trash; known water leak: abnormally high usage
Significant value-add opportunity: Below-market rent - $495 gross vs. $564/mo net market average; utilities: gross rents include water, sewer, and trash; known water leak: abnormally high usage
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nombre d’unités | 99 | Taille du lot | 19,88 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 100 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Nombre d’étages | 1 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction | 1970 |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 99 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 19,88 AC |
| Taille du bâtiment | 100 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 136 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 850 232 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 527 408 $ CAD | Évaluation totale | 1 377 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
527 408 $ CAD
Évaluation des bâtiments
850 232 $ CAD
Évaluation totale
1 377 639 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Camelot and Circle Inn Mobile Home Parks | 330 W Chubbuck Rd
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