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Legends Nightclub Complex 330 W Hargett St 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27601
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Faits saillants
- Prime location in the heart of Raleigh’s Warehouse District, one of the city’s top restaurant and nightlife corridors
- Thousands of residential units within blocks create consistent, year-round demand
- One of the only true second-generation nightclub spaces available in downtown Raleigh.
- Strong late-night traffic supported by nearby apartments, hotels, and mixed-use developments
- Established entertainment zone with proven crowd patterns and a strong nightlife reputation
- Outdoor bar component with ability for an expanded exterior footprint
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
330 W Hargett Street & 119 S Harrington Street offers approximately 15,000 square feet of near-turnkey nightlife and entertainment space available for lease in downtown Raleigh’s Warehouse District. Formerly home to Legends Nightclub, the property is fully built out with existing stage, dance floor, lighting, sound, bar infrastructure, restrooms, and back-of-house areas in place, allowing an incoming operator to significantly reduce build-out time and capital costs. The space is zoned DX-40 and includes an outdoor bar component, providing flexibility for nightclub, live music, lounge, or hybrid entertainment concepts. Proven capacity, prior regulatory approvals, and a well-known nightlife address position the property for a rapid opening and long-term operational success. A portion of the space is usable outdoor courtyard area and is not heated.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- 5 on-site parking spaces
- Turnkey nightlife space
- Former Legends Nightclub
- Stage and dance floor in place
- Bar, sound, and lighting infrastructure in place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar | Rues transversales | S Harrington St |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/1995 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Rues transversales | S Harrington St |
À propos de la propriété
High End Surroundings including Oku, Oak Steakhouse, Barcelona Wine Bar, and other top operators sit within blocks, drawing an affluent, experience-driven crowd. The Dillon anchors the district with 271 luxury apartments and 210,000 SF of Class A office, generating steady foot traffic from residents, office tenants, and hotel guests. 400H, a brand new 20-story high-rise infused the area with another 242 luxury apartments and Class A office space, just 2 blocks to the north of the site. Thousands of nearby apartments (The Dillon, The West, Link Apartments, and new boutique buildings) provide a built-in customer base of young professionals and high-income renters. New hotels — Hilton Garden Inn + Homewood Suites, The Casso, and several boutique concepts — supply consistent weekend and visitor traffic. The area’s premium dining scene attracts customers who spend, stay out late, and actively seek nightlife. The concentration of high-performing operators creates a predictable, high-quality flow of people seeking nightlife, positioning 330 W Hargett as one of the strongest locations in the market.
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