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330 W State St 1 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ithaca, NY 14850
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Faits saillants
- Located just three blocks from Ithaca Commons, a major downtown hub for dining, shopping, and entertainment.
- Walkable neighborhood near retail, eateries, and cultural attractions.
- Easy public transit access and proximity to Cornell University and Ithaca College.
- Well-maintained property exterior and high-demand rental submarket.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 700 pi² | 1-5 ans | 21,57 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 36 676 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Large ground floor commercial office or retail space available for immediate move in. Nestled in downtown Ithaca with heavy foot traffic and three blocks away from the Ithaca commons, location is one of its best features. This property boasts a secure private entrance, off street parking, 4 individual office spaces, large storage closet, huge open meeting space/work space with kitchen and private outdoor patio. Come see all the benefits this property has to offer. Appointments available by phone or email. Please contact Justin at (607)592-2475 promiselandproperties11@gmail.com
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 6 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 690 pi² |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
330 W State St offers inviting rental units positioned in the vibrant center of downtown Ithaca. These apartments provide essential comforts including heat, hot water, and sewer services included in rental pricing. Tenants also benefit from easy access to public transit and proximity to top destinations such as The Ithaca Commons, local dining venues, specialty retail, and cultural attractions, making it a convenient base for city living. The property sits only minutes from Cornell University and Ithaca College, attracting a robust rental demand from students and professionals alike. With on-site laundry facilities and energy-efficient utilities, residents enjoy both comfort and practicality. Nearby walking trails, parks, and numerous outdoor recreation options underscore the lifestyle appeal of this central location. Positioned within the heart of the Finger Lakes region, Ithaca offers exceptional connectivity to regional employers and educational hubs. Its vibrant urban amenities combined with the surrounding natural beauty create a compelling residential experience in this dynamic area.
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