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Dairy Queen 3300 13th St 3 520 pi² Commerce de détail Immeuble Ashland, KY 41102 2 579 768 $ CAD (732,89 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13 ans restants sur un bail de 20 ans avec 3 options de renouvellement de cinq ans et augmentation de location de 8 % tous les 5 ans
- Circulation intense avec plus de 16 000 voitures par jour, à côté du YMCA et de l'école secondaire Paul Blazer
- Le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis avec plus de 240 succursales
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail :
Dairy Queen Grill & Chill avec 13 ans restants sur un bail NNN de vingt ans, avec 3 options de renouvellement de cinq ans. Augmentation de 8 % de location tous les 5 ans.
Affaires :
Exploitant au même endroit depuis 2002 (rénové en 2013) avec un ratio loyer sur ventes très attrayant de 6,78 %.
Garant du bail :
Frauenshuh Hospitality Group of IN/KY LLC avec ce bail garanti par environ 100 emplacements.
Franchisé :
Fourteen Foods — le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis, avec 243 succursales au Kentucky, en Alabama, en Floride, en Indiana, au Minnesota, au Nebraska, au Dakota du Sud, au Tennessee, en Caroline du Nord et au Wisconsin.
Nombre de trafic :
Visibilité élevée au volant sur la 13e rue avec 16 019 voitures par jour
Excellent emplacement :
Adjacent au YMCA et à l'école secondaire Paul Blazer
Excellentes données démographiques :
Population totale à moins de 5 milles : 57 576
Revenu moyen des ménages : 59 818$
Dairy Queen Grill & Chill avec 13 ans restants sur un bail NNN de vingt ans, avec 3 options de renouvellement de cinq ans. Augmentation de 8 % de location tous les 5 ans.
Affaires :
Exploitant au même endroit depuis 2002 (rénové en 2013) avec un ratio loyer sur ventes très attrayant de 6,78 %.
Garant du bail :
Frauenshuh Hospitality Group of IN/KY LLC avec ce bail garanti par environ 100 emplacements.
Franchisé :
Fourteen Foods — le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis, avec 243 succursales au Kentucky, en Alabama, en Floride, en Indiana, au Minnesota, au Nebraska, au Dakota du Sud, au Tennessee, en Caroline du Nord et au Wisconsin.
Nombre de trafic :
Visibilité élevée au volant sur la 13e rue avec 16 019 voitures par jour
Excellent emplacement :
Adjacent au YMCA et à l'école secondaire Paul Blazer
Excellentes données démographiques :
Population totale à moins de 5 milles : 57 576
Revenu moyen des ménages : 59 818$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2013
Prix
2 579 768 $ CAD
Prix par pi²
732,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
161 236 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,41 AC
Zonage
COMMERCIAL - Quartier général des affaires, Ville d'Ashland
Stationnement
45 places (12,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur 13th St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
International Dairy Queen Inc., (IDQ), headquartered in Minneapolis, Minnesota, is the parent company of American Dairy Queen Corporation and Dairy Queen Canada, Inc. Through its subsidiaries, IDQ develops, licenses and services a system of many DQ restaurants in many countries. IDQ is a subsidiary of Berkshire Hathaway Inc., which is led by Warren Buffett, the legendary investor and CEO of Berkshire.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-05-12-001.00 | Évaluation des bâtiments | 2 313 242 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 313 920 $ CAD | Évaluation totale | 2 627 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-05-12-001.00
Évaluation du terrain
313 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 313 242 $ CAD
Évaluation totale
2 627 162 $ CAD
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Dairy Queen | 3300 13th St
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