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Dairy Queen 3300 13th St 3 520 pi² Commerce de détail Immeuble Ashland, KY 41102 2 523 643 $ CAD (716,94 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long Term Lease
- Zero Landlord Responsibilities
- Strategic Location
- Attractive Rent Increases
- Premier Operator
- Strong Demographics
Résumé de l'annonce
Bail :
Dairy Queen Grill & Chill avec 13 ans restants sur un bail NNN de vingt ans, avec 3 options de renouvellement de cinq ans. Augmentation de 8 % de location tous les 5 ans.
Affaires :
Exploitant au même endroit depuis 2002 (rénové en 2013) avec un ratio loyer sur ventes très attrayant de 6,78 %.
Garant du bail :
Frauenshuh Hospitality Group of IN/KY LLC avec ce bail garanti par environ 100 emplacements.
Franchisé :
Fourteen Foods — le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis, avec 243 succursales au Kentucky, en Alabama, en Floride, en Indiana, au Minnesota, au Nebraska, au Dakota du Sud, au Tennessee, en Caroline du Nord et au Wisconsin.
Nombre de trafic :
Visibilité élevée au volant sur la 13e rue avec 16 019 voitures par jour
Excellent emplacement :
Adjacent au YMCA et à l'école secondaire Paul Blazer
Excellentes données démographiques :
Population totale à moins de 5 milles : 57 576
Revenu moyen des ménages : 59 818$
Dairy Queen Grill & Chill avec 13 ans restants sur un bail NNN de vingt ans, avec 3 options de renouvellement de cinq ans. Augmentation de 8 % de location tous les 5 ans.
Affaires :
Exploitant au même endroit depuis 2002 (rénové en 2013) avec un ratio loyer sur ventes très attrayant de 6,78 %.
Garant du bail :
Frauenshuh Hospitality Group of IN/KY LLC avec ce bail garanti par environ 100 emplacements.
Franchisé :
Fourteen Foods — le plus grand franchisé Dairy Queen aux États-Unis, avec 243 succursales au Kentucky, en Alabama, en Floride, en Indiana, au Minnesota, au Nebraska, au Dakota du Sud, au Tennessee, en Caroline du Nord et au Wisconsin.
Nombre de trafic :
Visibilité élevée au volant sur la 13e rue avec 16 019 voitures par jour
Excellent emplacement :
Adjacent au YMCA et à l'école secondaire Paul Blazer
Excellentes données démographiques :
Population totale à moins de 5 milles : 57 576
Revenu moyen des ménages : 59 818$
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 520 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2013
Prix
2 523 643 $ CAD
Prix par pi²
716,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
157 728 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,36 AC
Zonage
COMMERCIAL - Quartier général des affaires, Ville d'Ashland
Stationnement
45 places (12,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur 13th St
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Hébergement et services alimentaires
- -
- 44,03 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2031
International Dairy Queen Inc. (IDQ), établie à Minneapolis, au Minnesota, est la société mère d'American Dairy Queen Corporation et de Dairy Queen Canada, Inc. Par l'entremise de ses filiales, IDQ développe, octroie des licences et assure l'entretien d'un système d'emplacements aux États-Unis, au Canada et dans plusieurs autres pays. IDQ est une filiale de Berkshire Hathaway Inc., dirigée par Warren Buffett, le légendaire investisseur et chef de la direction de Berkshire.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Hébergement et services alimentaires | - | 44,03 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2031 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 023-05-12-001.00 | Évaluation des bâtiments | 2 273 781 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 565 $ CAD | Évaluation totale | 2 582 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
023-05-12-001.00
Évaluation du terrain
308 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 273 781 $ CAD
Évaluation totale
2 582 346 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Dairy Queen | 3300 13th St
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