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3300 3 Oaks Rd 5 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cary, IL 60013
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 140 pi² | Négociable | 21,11 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 108 484 $ CAD/an 9 040 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Retail suite available for lease featuring some storefront and storage space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Suite features one drive-in and dock.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Small Town Brewery
- Détaillant
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- Spirit Water
- Bar à cocktails
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Small Town Brewery | Détaillant | 1 | - |
| Spirit Water | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 140 pi² | Superficie commerciale brute | 11 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 560 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Retail / Showroom / Warehouse 5,140 SF Retail/Showroom/Warehouse space, formerly Spirit Water craft brewery, occupancy limit 159 people. On busy Three Oaks Rd with visibility from Rt 14 and next to Aldi. Approx 50% showroom, 50% warehouse. Warehouse has 15 ft ceilings, 1 exterior dock, 1 12x12 Drive in door with opener plus a walk-in cooler. Epoxy walls and floors. Separate HVAC. Large 1500 sq ft concrete patio with gas lines plumbed in. Showroom lined with windows for lots of natural light, plumbing and studs for bar, 2 handicap bathrooms. Bar area plumbed for triple basin sink, washer and ice maker. Potential restaurant location. Electrical, Plumbing, HVAC, Toilets, Fire/Smoke alarm system were all redone in 2019 compliant to Cary Building Codes standards. Bring your business to Cary and watch it flourish! Traffic counts of 13,000 VPD.
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3300 3 Oaks Rd
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