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3300 3 Oaks Rd 5 140 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cary, IL 60013
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Faits saillants
- 15-foot warehouse ceilings with one dock and a 12’x12’ drive-in door.
- Ample on-site parking with approximately 25 spaces.
- High-visibility location on Three Oaks Road near Route 14 and Aldi.
- Flexible retail/showroom and warehouse configuration with updated systems.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 140 pi² | 15’ | Négociable | 20,90 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 107 446 $ CAD/an 8 954 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
The space features approximately 50% showroom and 50% warehouse, with 15-foot ceiling heights in the warehouse, one exterior dock, and a 12’x12’ drive-in door with opener. The showroom includes large windows for natural light, two ADA-compliant restrooms, and plumbing for a bar area with triple basin sink, washer, and ice maker. A walk-in cooler and epoxy-coated floors add to the functionality. Separate HVAC systems serve the showroom and warehouse areas. Electrical, plumbing, HVAC, and fire/smoke alarm systems were all updated in 2019 to meet Cary Building Codes standards. With ample parking and proximity to Aldi and other retail destinations, this property offers a strong opportunity for businesses seeking a flexible, well-equipped space in Cary.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 15’
- Flexible retail/showroom.
- 15-foot warehouse ceilings.
- Walk-in cooler and epoxy-coated floors.
- Showroom includes large windows.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Small Town Brewery
- Détaillant
- 1
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- Spirit Water
- Bar à cocktails
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Small Town Brewery | Détaillant | 1 | - |
| Spirit Water | Bar à cocktails | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 140 pi² | Superficie commerciale brute | 11 560 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 560 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 3300 Three Oaks Road, Unit A, in Cary, Illinois. It consists of approximately 5,140 square feet of retail and warehouse space within an 11,560-square-foot building constructed in 1985. The property includes a warehouse area with 15-foot ceilings, one dock, and a 12’x12’ drive-in door. The showroom area features windows, plumbing, and two ADA-compliant restrooms. Utilities include city water and sewer, and the property is zoned B2. Parking accommodates approximately 25 vehicles.
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3300 3 Oaks Rd
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