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Crossroads Center 3300-3306 Gateway St 3 640 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, OR 97477
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Faits saillants
- Approximately 3,640 SF at Crossroads Center
- Located in center anchored by Best Buy, Michaels & Duluth Trading Co., and featuring recently opened Chick-fil-A & Happy’s Car Wash
- Abundant plumbing, 3 restrooms, Lab, Reception Area & Storage Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3314 | 3 640 pi² | Négociable | 36,15 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 131 575 $ CAD/an 10 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3310-3346 Gateway St - 1er étage - ste 3314
3314 Gateway Street • Approximately 3,640 SF at Crossroads Center • Currently configured as a denture clinic with abundant plumbing, 3 rest rooms, lab, reception area and storage space • Landlord will reconfigure for a general retail use • Located in center anchored by Best Buy, Michaels & Duluth Trading Co., and featuring recently opened Chick-fil-A & Happy’s Car Wash • $26.00/SF/YR, NNN. NNN’s are approximately 45¢/sf/month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 204
- International
- Duluth Trading Co
- Vêtements unisexes
- 70
- National
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 351
- National
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 369
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 482
- International
- Starbucks
- Café
- 21 664
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 204 | International |
| Duluth Trading Co | Vêtements unisexes | 70 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 351 | National |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 369 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 482 | International |
| Starbucks | Café | 21 664 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 640 pi² | Façade | 335’ le Gateway St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 115 367 pi² |
| Stationnement | 394 places | Superficie totale du terrain | 17,40 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 1994 |
| Superficie totale disponible | 3 640 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 394 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 335’ le Gateway St |
| Superficie commerciale brute | 115 367 pi² |
| Superficie totale du terrain | 17,40 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
CROSSROADS CENTER 3314 Gateway Street • Approximately 3,640 SF at Crossroads Center • Currently configured as a denture clinic with abundant plumbing, 3 rest rooms, lab, reception area and storage space • Landlord will reconfigure for a general retail use • Located in center anchored by Best Buy, Michaels & Duluth Trading Co., and featuring recently opened Chick-fil-A & Happy’s Car Wash • $26.00/SF/YR, NNN. NNN’s are approximately 45¢/sf/month
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Crossroads Center | 3300-3306 Gateway St
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