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American Plaza 3300-3332 Chicago Rd 63 293 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Chicago Heights, IL 60411 8 784 526 $ CAD (138,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±63,293 SF Community Retail Center on 4.55 AC
- Excellent Visibility and Prominent Monument Signage
- Low area Cook County Taxes
- 100% Occupied with a Strong Mix of National and Local Tenants
- Priced Below Replacement Cost
- Easy Access to I-57 and I-394
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Chicago Commercial is pleased to present American Plaza, a ±63,148 SF multi-tenant neighborhood retail center located at 3300–32 Chicago Road in South Chicago Heights, Illinois. Fully renovated in 2019, the property features 13 tenant units and is currently 100% occupied, with value-add potential through stabilization of the final remaining space.
Anchored by Save-A-Lot, O’Reilly Auto Parts, and Family Dollar, with Jewel-Osco as a shadow anchor, the center offers a strong mix of national and local retailers. Situated on 4.55 acres in Cook County, approximately 28 miles south of downtown Chicago, American Plaza benefits from high visibility along a dense retail corridor.
Anchored by Save-A-Lot, O’Reilly Auto Parts, and Family Dollar, with Jewel-Osco as a shadow anchor, the center offers a strong mix of national and local retailers. Situated on 4.55 acres in Cook County, approximately 28 miles south of downtown Chicago, American Plaza benefits from high visibility along a dense retail corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
63 293 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2019
Prix
8 784 526 $ CAD
Prix par pi²
138,79 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
4,55 AC
Zonage
B-1, S. Chicago Hgts
Stationnement
197 places (3,11 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Soins de santé et assistance sociale
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- SO.Heights Liquors
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 379 586 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 734 574 $ CAD | Évaluation totale | 2 114 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
734 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
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Évaluation totale
2 114 160 $ CAD
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Présenté par
American Plaza | 3300-3332 Chicago Rd
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