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Movala 3300 - 3340 Lakeshore rd 984–15 343 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Kelowna, BC V1W 3C8

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FAITS SAILLANTS

  • Emplacements d'angle très visibles et stratégiques avec un flux de circulation important
  • Facilement accessible
  • 325 maisons résidentielles de luxe
  • Emplacement emblématique à côté de la pittoresque plage Boyce-Gyro.
  • Possibilités de signalisation de premier plan
  • Stationnement abondant pour les clients dans les installations publiques adjacentes, avec stationnement sécurisé pour les locataires.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste CRU 1
  • 5 248 pi²
  • Négociable
  • 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 209 920 $ CAD/an 17 493 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-04-01

Opportunité de premier choix en bout de ligne donnant sur les routes Lakeshore et Lanfranco. Cette unité de +/- 5 167 pieds carrés est idéalement adaptée aux opérateurs de restaurants ou de commerces de détail cherchant un emplacement phare dans Lower Mission. Cette unité brute comprend 3 967 pieds carrés au niveau principal avec une mezzanine/2ème étage de 1 200 pieds carrés qui peut être entièrement personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise. Cet espace offre des hauteurs de plafond de plus de 22 pieds et +/- 1 885 pieds carrés d'espace patio. MOVALA est un développement mixte époustouflant, situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, qui surplombent 6 espaces commerciaux exceptionnels. La livraison de la phase 2 est estimée pour le printemps 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
  • Espace embout très recherché
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vues sur le lac et la montagne
  • 1er étage, ste CRU 2
  • 2 547 pi²
  • Négociable
  • 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 109 521 $ CAD/an 9 127 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-04-01

MOVALA est un nouveau développement à usage mixte impressionnant au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons en rangée luxueux dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme, rarement disponibles dans la région de Kelowna. CRU 2 est une unité brute de 2 432 pieds carrés qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur avec une abondance de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la Phase 2 du développement dont l'achèvement est prévu pour le printemps 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vues sur le lac et la montagne
  • 1er étage, ste CRU 3B
  • 1 722 pi²
  • Négociable
  • 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 77 490 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-04-01

MOVALA est un nouveau développement époustouflant à usage mixte au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme, rarement disponibles dans la région de Kelowna. CRU 3B est une unité de 1 560 pieds carrés en coquille qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et dispose d'une belle vitrine offrant une abondance de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la Phase 1 du développement, qui est prêt pour les aménagements des locataires immédiatement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vues sur le lac et la montagne
  • 1er étage, ste CRU 4
  • 4 164 pi²
  • Négociable
  • 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 174 888 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-04-01

Opportunité de premier choix en bout de ligne face à Lakeshore Road et Gyro Beach. Cette unité de +/- 4 164 pieds carrés est idéalement conçue pour les restaurateurs cherchant un emplacement phare dans Lower Mission. Cette unité brute peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et offre des hauteurs de plafond de plus de 22 pieds ainsi qu'un espace de patio de +/- 1 689 pieds carrés. MOVALA est un développement mixte époustouflant, situé au cœur de Lower Mission. Développé par le Groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires commencent à aménager.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
  • Espace embout très recherché
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vues sur le lac et la montagne
  • 1er étage, ste CRU Pendozi
  • 984 à 1 662 pi²
  • Négociable
  • 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • 2026-04-01

Avec une façade premium le long de Lakeshore Road, cette unité de +/- 997 pieds carrés est idéalement adaptée pour un café ou un concept de vente au détail créatif. Cette unité brute peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre des hauteurs de plafond de plus de 22 pieds et +/- 678 pieds carrés d'espace patio. MOVALA est un développement mixte époustouflant, situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stober Group, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, qui surmontent 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires commencent à aménager.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Nouvellement construit
  • Vues sur le lac et la montagne
  • Air central et chauffage
  • Détecteur de fumée
  • Moderne
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste CRU 1 5 248 pi² Négociable 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 209 920 $ CAD/an 17 493 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 2026-04-01
1er étage, ste CRU 2 2 547 pi² Négociable 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 109 521 $ CAD/an 9 127 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 2026-04-01
1er étage, ste CRU 3B 1 722 pi² Négociable 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 77 490 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 2026-04-01
1er étage, ste CRU 4 4 164 pi² Négociable 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 174 888 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 2026-04-01
1er étage, ste CRU Pendozi 984 à 1 662 pi² Négociable 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois Commerce de détail espace cloisonné 2026-04-01

1er étage, ste CRU 1

Taille
5 248 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 209 920 $ CAD/an 17 493 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-04-01

1er étage, ste CRU 2

Taille
2 547 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 109 521 $ CAD/an 9 127 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-04-01

1er étage, ste CRU 3B

Taille
1 722 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 77 490 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-04-01

1er étage, ste CRU 4

Taille
4 164 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 174 888 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-04-01

1er étage, ste CRU Pendozi

Taille
984 à 1 662 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
2026-04-01

1er étage, ste CRU 1

Taille 5 248 pi²
Terme Négociable
Taux de location 40,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-04-01

Opportunité de premier choix en bout de ligne donnant sur les routes Lakeshore et Lanfranco. Cette unité de +/- 5 167 pieds carrés est idéalement adaptée aux opérateurs de restaurants ou de commerces de détail cherchant un emplacement phare dans Lower Mission. Cette unité brute comprend 3 967 pieds carrés au niveau principal avec une mezzanine/2ème étage de 1 200 pieds carrés qui peut être entièrement personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise. Cet espace offre des hauteurs de plafond de plus de 22 pieds et +/- 1 885 pieds carrés d'espace patio. MOVALA est un développement mixte époustouflant, situé au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, qui surplombent 6 espaces commerciaux exceptionnels. La livraison de la phase 2 est estimée pour le printemps 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace embout très recherché
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
  • Vues sur le lac et la montagne

1er étage, ste CRU 2

Taille 2 547 pi²
Terme Négociable
Taux de location 43,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-04-01

MOVALA est un nouveau développement à usage mixte impressionnant au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons en rangée luxueux dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme, rarement disponibles dans la région de Kelowna. CRU 2 est une unité brute de 2 432 pieds carrés qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre des plafonds de plus de 22 pieds de hauteur avec une abondance de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la Phase 2 du développement dont l'achèvement est prévu pour le printemps 2026.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
  • Vues sur le lac et la montagne

1er étage, ste CRU 3B

Taille 1 722 pi²
Terme Négociable
Taux de location 45,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-04-01

MOVALA est un nouveau développement époustouflant à usage mixte au cœur de Lower Mission. Développé par le groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux au rez-de-chaussée offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme, rarement disponibles dans la région de Kelowna. CRU 3B est une unité de 1 560 pieds carrés en coquille qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et dispose d'une belle vitrine offrant une abondance de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la Phase 1 du développement, qui est prêt pour les aménagements des locataires immédiatement.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
  • Vues sur le lac et la montagne

1er étage, ste CRU 4

Taille 4 164 pi²
Terme Négociable
Taux de location 42,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-04-01

Opportunité de premier choix en bout de ligne face à Lakeshore Road et Gyro Beach. Cette unité de +/- 4 164 pieds carrés est idéalement conçue pour les restaurateurs cherchant un emplacement phare dans Lower Mission. Cette unité brute peut être personnalisée selon les besoins de votre entreprise et offre des hauteurs de plafond de plus de 22 pieds ainsi qu'un espace de patio de +/- 1 689 pieds carrés. MOVALA est un développement mixte époustouflant, situé au cœur de Lower Mission. Développé par le Groupe Stober, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, surmontant 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires commencent à aménager.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace embout très recherché
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
  • Vues sur le lac et la montagne

1er étage, ste CRU Pendozi

Taille 984 à 1 662 pi²
Terme Négociable
Taux de location 45,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible 2026-04-01

Avec une façade premium le long de Lakeshore Road, cette unité de +/- 997 pieds carrés est idéalement adaptée pour un café ou un concept de vente au détail créatif. Cette unité brute peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre des hauteurs de plafond de plus de 22 pieds et +/- 678 pieds carrés d'espace patio. MOVALA est un développement mixte époustouflant, situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stober Group, ce projet visionnaire propose un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, qui surmontent 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires commencent à aménager.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
  • Détecteur de fumée
  • Nouvellement construit
  • Moderne
  • Vues sur le lac et la montagne

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 15 343 pi²
Nombre d’unités 325
Min. divisible 984 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Taille du bâtiment 322 755 pi²
Année de construction 2026
État de la construction En construction

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

CRU 1 3 967 pi² + 1 885 pi² de terrasse avec façade sur Lanfranco et Lakeshore CRU 2 2 432 pi² avec façade sur Lakeshore CRU 3 2 682 pi² avec façade sur Lakeshore CRU 4 3 979 pi² + 1 689 pi² de terrasse avec façade sur Lakeshore et Watt CRU 5 Niveau 1 : 2 121 pi² Niveau 2 : 557 pi² + 738 pi² de terrasse avec façade sur Watt Pendozi 997 pi² + 678 pi² de terrasse avec façade sur Lakeshore

Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
TD Canada Trust
CIBC
Shoppers
Save-On-Foods
Scotiabank
BMO
Tim Hortons
Rbc Royal Bank
freshii
  • ID d’inscription: 35586988

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 - 3340 Lakeshore rd, Kelowna, BC V1W 3C8

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