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Movala 3300 - 3340 Lakeshore rd 984–15 343 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Kelowna, BC V1W 3C8



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FAITS SAILLANTS
- Emplacements d'angle très visibles et stratégiques avec un flux de circulation important
- Facilement accessible
- 325 maisons résidentielles de luxe
- Emplacement emblématique à côté de la pittoresque plage Boyce-Gyro.
- Possibilités de signalisation de premier plan
- Stationnement abondant pour les clients dans les installations publiques adjacentes, avec stationnement sécurisé pour les locataires.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Occasion d'embouchure haut de gamme face aux chemins Lakeshore et Lanfranco. Cette unité de +/- 5 167 pieds carrés convient parfaitement aux exploitants de restaurants ou de commerces à la recherche d'un emplacement phare dans la mission inférieure. Cette unité de coque est composée de 3 967 pieds carrés au niveau principal et d'une mezzanine de 1 200 pieds carrés/2e étage qui peut être entièrement personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise. Cet espace offre une hauteur de plafond de plus de 22 pieds et une superficie de patio de +/- 1 885 pi 2. MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stoper Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, qui s'élèvent sur 6 espaces commerciaux exceptionnels. La livraison de la phase 2 est prévue pour le printemps 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Moderne
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Nouvellement construit
- Vues sur le lac et la montagne
MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stoper Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours mitoyens, qui s'élèvent sur 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux orientés vers le sol offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme qui sont rarement disponibles dans la région de Kelowna. CRU 2 est une unité de coque de 2 432 pieds carrés qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre une hauteur de plafond de plus de 22 pieds avec des tonnes de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la phase 2 de l'aménagement dont l'achèvement est prévu pour le printemps 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Moderne
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Nouvellement construit
- Vues sur le lac et la montagne
MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stoper Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours mitoyens, qui s'élèvent sur 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux orientés vers le sol offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme qui sont rarement disponibles dans la région de Kelowna. CRU 3B est une unité de coque de 1 560 pieds carrés qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et possède de beaux vitrages qui offrent des tonnes de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la phase 1 de l'aménagement, qui est immédiatement prêt pour les installations des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Moderne
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Nouvellement construit
- Vues sur le lac et la montagne
Possibilité de bouchon haut de gamme face à Lakeshore Road et Gyro Beach. Cette unité de +/- 4 164 pieds carrés est idéale pour les exploitants de restaurants à la recherche d'un emplacement phare de la mission inférieure. Cette unité de coque peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre plus de 22 pieds de hauteur de plafond et +/- 1 689 pieds carrés d'espace de patio. MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stobo Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours mitoyennées, qui s'élèvent au-dessus de 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires puissent commencer l'aménagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Moderne
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Nouvellement construit
- Vues sur le lac et la montagne
Avec une façade haut de gamme le long de Lakeshore Road, cette unité de +/- 997 pieds carrés convient parfaitement à un café ou à un concept de vente au détail créatif. Cette unité de coque peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre plus de 22 pieds de hauteur de plafond et +/- 678 pieds carrés d'espace de patio. MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant au cœur de Lower Mission. Développé par Stobo Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours mitoyennées, qui s'ajoutent à 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour permettre aux locataires de commencer l'aménagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Nouvellement construit
- Vues sur le lac et la montagne
- Air central et chauffage
- Détecteur de fumée
- Moderne
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste CRU 1 | 5 248 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 209 920 $ CAD/an 17 493 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste CRU 2 | 2 547 pi² | Négociable | 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 109 521 $ CAD/an 9 127 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste CRU 3B | 1 722 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 77 490 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste CRU 4 | 4 164 pi² | Négociable | 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 174 888 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-04-01 |
| 1er étage, ste CRU Pendozi | 984 à 1 662 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois | Commerce de détail | espace cloisonné | 2026-04-01 |
1er étage, ste CRU 1
| Taille |
| 5 248 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 209 920 $ CAD/an 17 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste CRU 2
| Taille |
| 2 547 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,00 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 109 521 $ CAD/an 9 127 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste CRU 3B
| Taille |
| 1 722 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 77 490 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste CRU 4
| Taille |
| 4 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,00 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 174 888 $ CAD/an 14 574 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste CRU Pendozi
| Taille |
| 984 à 1 662 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 74 790 $ CAD/an 6 233 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage, ste CRU 1
| Taille | 5 248 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-04-01 |
Occasion d'embouchure haut de gamme face aux chemins Lakeshore et Lanfranco. Cette unité de +/- 5 167 pieds carrés convient parfaitement aux exploitants de restaurants ou de commerces à la recherche d'un emplacement phare dans la mission inférieure. Cette unité de coque est composée de 3 967 pieds carrés au niveau principal et d'une mezzanine de 1 200 pieds carrés/2e étage qui peut être entièrement personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise. Cet espace offre une hauteur de plafond de plus de 22 pieds et une superficie de patio de +/- 1 885 pi 2. MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stoper Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours en terrasses, qui s'élèvent sur 6 espaces commerciaux exceptionnels. La livraison de la phase 2 est prévue pour le printemps 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Détecteur de fumée
- Nouvellement construit
- Moderne
- Vues sur le lac et la montagne
1er étage, ste CRU 2
| Taille | 2 547 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-04-01 |
MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stoper Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours mitoyens, qui s'élèvent sur 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux orientés vers le sol offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme qui sont rarement disponibles dans la région de Kelowna. CRU 2 est une unité de coque de 2 432 pieds carrés qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre une hauteur de plafond de plus de 22 pieds avec des tonnes de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la phase 2 de l'aménagement dont l'achèvement est prévu pour le printemps 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Détecteur de fumée
- Nouvellement construit
- Moderne
- Vues sur le lac et la montagne
1er étage, ste CRU 3B
| Taille | 1 722 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-04-01 |
MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stoper Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours mitoyens, qui s'élèvent sur 6 espaces commerciaux exceptionnels. Les espaces commerciaux orientés vers le sol offrent une collection boutique d'espaces commerciaux haut de gamme qui sont rarement disponibles dans la région de Kelowna. CRU 3B est une unité de coque de 1 560 pieds carrés qui peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et possède de beaux vitrages qui offrent des tonnes de lumière naturelle. Cet espace fait partie de la phase 1 de l'aménagement, qui est immédiatement prêt pour les installations des locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Détecteur de fumée
- Nouvellement construit
- Moderne
- Vues sur le lac et la montagne
1er étage, ste CRU 4
| Taille | 4 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-04-01 |
Possibilité de bouchon haut de gamme face à Lakeshore Road et Gyro Beach. Cette unité de +/- 4 164 pieds carrés est idéale pour les exploitants de restaurants à la recherche d'un emplacement phare de la mission inférieure. Cette unité de coque peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre plus de 22 pieds de hauteur de plafond et +/- 1 689 pieds carrés d'espace de patio. MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant situé au cœur de Lower Mission. Développé par Stobo Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours mitoyennées, qui s'élèvent au-dessus de 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour que les locataires puissent commencer l'aménagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Détecteur de fumée
- Nouvellement construit
- Moderne
- Vues sur le lac et la montagne
1er étage, ste CRU Pendozi
| Taille | 984 à 1 662 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 2026-04-01 |
Avec une façade haut de gamme le long de Lakeshore Road, cette unité de +/- 997 pieds carrés convient parfaitement à un café ou à un concept de vente au détail créatif. Cette unité de coque peut être personnalisée pour répondre aux besoins de votre entreprise et offre plus de 22 pieds de hauteur de plafond et +/- 678 pieds carrés d'espace de patio. MOVALA est un nouveau projet à usage mixte époustouflant au cœur de Lower Mission. Développé par Stobo Group, ce projet visionnaire offre un mélange de 325 condos et maisons de ville luxueux dans deux tours mitoyennées, qui s'ajoutent à 6 espaces commerciaux exceptionnels. La phase 1 est maintenant disponible pour permettre aux locataires de commencer l'aménagement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’3” - 22’10”
- Détecteur de fumée
- Nouvellement construit
- Moderne
- Vues sur le lac et la montagne
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 343 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 325 | Taille du bâtiment | 322 755 pi² |
| Min. divisible | 984 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 15 343 pi² |
| Nombre d’unités | 325 |
| Min. divisible | 984 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 322 755 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CRU 1 3 967 pi² + 1 885 pi² de terrasse avec façade sur Lanfranco et Lakeshore CRU 2 2 432 pi² avec façade sur Lakeshore CRU 3 2 682 pi² avec façade sur Lakeshore CRU 4 3 979 pi² + 1 689 pi² de terrasse avec façade sur Lakeshore et Watt CRU 5 Niveau 1 : 2 121 pi² Niveau 2 : 557 pi² + 738 pi² de terrasse avec façade sur Watt Pendozi 997 pi² + 678 pi² de terrasse avec façade sur Lakeshore
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Movala | 3300 - 3340 Lakeshore rd
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