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3300-3360 Downing St 12 247 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Denver, CO 80205
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Faits saillants
- High 21-foot ceilings provide flexibility for a wide range of uses.
- Space can be demised into units as small as 4,000 SF to meet tenant needs
- Adjacent to the 33rd and Downing Light Rail Station for convenient transit access.
- Competitive asking rate in a rapidly growing urban district.
- Exceptional visibility and access within the RiNo and Five Points neighborhoods.
- Surrounded by entertainment venues, residential communities, and cultural attractions.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 12 247 pi² | 21’ | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 271 441 $ CAD/an 22 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3320-3360 Downing St - 1er étage
Located at 3320 N Downing Street in Denver, this 12,247 SF retail space offers a prime leasing opportunity in one of the city’s most dynamic and rapidly growing neighborhoods. Positioned between the River North Arts District (RiNo) and the historic Five Points District, the property benefits from strong visibility and accessibility, making it ideal for businesses seeking exposure to a dense and diverse customer base. The site is adjacent to the 33rd and Downing Light Rail Station, providing excellent transit connectivity in addition to convenient vehicular access. With high 21-foot ceilings, a competitive lease rate, and the ability to accommodate a variety of tenant configurations, 3320 N Downing Street presents a rare opportunity to establish a presence in one of Denver’s most dynamic neighborhoods.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 21’
- High 21-foot ceilings
- Competitive asking rate
- Exceptional visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3300-3360 Downing St, Denver, CO 80205
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Econo Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 686
- National
- Ho Ho Ii Inc
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Econo Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 686 | National |
| Ho Ho Ii Inc | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Retail based shopping center positioned between the River North Arts District (RiNo) and the historic Five Points District, the center benefits from strong visibility and accessibility, making it ideal for businesses seeking exposure to a dense and diverse customer base. The site is adjacent to the 33rd and Downing Light Rail Station, providing excellent transit connectivity in addition to convenient vehicular access.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
3300-3360 Downing St
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