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Galt Ocean Plaza 3300-3370 NE 34th St 1 500–7 820 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33308
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Faits saillants
- Located in the heart of Galt Ocean Mile, steps from Fort Lauderdale Beach and the Atlantic Ocean.
- Surrounded by dense residential communities, including mid-rise and high-rise condominiums.
- Recently updated property with flexible retail configurations.
- Easy access to A1A, Oakland Park Boulevard, I-95, and downtown Fort Lauderdale.
- Ample on-site parking with 73 spaces for customer convenience.
- Strong year-round consumer base supported by local residents and seasonal visitors.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3330 | 1 500 pi² | Négociable | 47,56 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 71 347 $ CAD/an 5 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3334 | 1 620 pi² | Négociable | 47,56 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 77 055 $ CAD/an 6 421 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3348 | 1 700 pi² | Négociable | 47,56 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 80 860 $ CAD/an 6 738 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3312 | 3 000 pi² | Négociable | 20,38 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 61 155 $ CAD/an 5 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3330
Galt Ocean Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in one of Fort Lauderdale’s most desirable coastal neighborhoods. Positioned along NE 34th Street within the Galt Ocean Mile district, this property combines exceptional visibility with convenient access to major thoroughfares, including A1A and Oakland Park Boulevard. Tenants benefit from a steady flow of both local residents and seasonal visitors, drawn by the area’s vibrant mix of dining, shopping, and beachfront attractions. The center features a diverse tenant mix and ample on-site parking, creating a convenient and accessible shopping experience. Units offer flexible layouts suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Recent renovations enhance the property’s appeal, while its proximity to Fort Lauderdale Beach and surrounding high-rise residential communities ensures consistent foot traffic and strong consumer demand. With its prime location near major highways, downtown Fort Lauderdale, and Miami, Galt Ocean Plaza is an outstanding choice for businesses seeking a high-exposure retail environment in a thriving coastal market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 3334
Galt Ocean Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in one of Fort Lauderdale’s most desirable coastal neighborhoods. Positioned along NE 34th Street within the Galt Ocean Mile district, this property combines exceptional visibility with convenient access to major thoroughfares, including A1A and Oakland Park Boulevard. Tenants benefit from a steady flow of both local residents and seasonal visitors, drawn by the area’s vibrant mix of dining, shopping, and beachfront attractions. The center features a diverse tenant mix and ample on-site parking, creating a convenient and accessible shopping experience. Units offer flexible layouts suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Recent renovations enhance the property’s appeal, while its proximity to Fort Lauderdale Beach and surrounding high-rise residential communities ensures consistent foot traffic and strong consumer demand. With its prime location near major highways, downtown Fort Lauderdale, and Miami, Galt Ocean Plaza is an outstanding choice for businesses seeking a high-exposure retail environment in a thriving coastal market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 3348
Galt Ocean Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in one of Fort Lauderdale’s most desirable coastal neighborhoods. Positioned along NE 34th Street within the Galt Ocean Mile district, this property combines exceptional visibility with convenient access to major thoroughfares, including A1A and Oakland Park Boulevard. Tenants benefit from a steady flow of both local residents and seasonal visitors, drawn by the area’s vibrant mix of dining, shopping, and beachfront attractions. The center features a diverse tenant mix and ample on-site parking, creating a convenient and accessible shopping experience. Units offer flexible layouts suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Recent renovations enhance the property’s appeal, while its proximity to Fort Lauderdale Beach and surrounding high-rise residential communities ensures consistent foot traffic and strong consumer demand. With its prime location near major highways, downtown Fort Lauderdale, and Miami, Galt Ocean Plaza is an outstanding choice for businesses seeking a high-exposure retail environment in a thriving coastal market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 3312
Galt Ocean Plaza offers a rare opportunity to lease retail space in one of Fort Lauderdale’s most desirable coastal neighborhoods. Positioned along NE 34th Street within the Galt Ocean Mile district, this property combines exceptional visibility with convenient access to major thoroughfares, including A1A and Oakland Park Boulevard. Tenants benefit from a steady flow of both local residents and seasonal visitors, drawn by the area’s vibrant mix of dining, shopping, and beachfront attractions. The center features a diverse tenant mix and ample on-site parking, creating a convenient and accessible shopping experience. Units offer flexible layouts suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Recent renovations enhance the property’s appeal, while its proximity to Fort Lauderdale Beach and surrounding high-rise residential communities ensures consistent foot traffic and strong consumer demand. With its prime location near major highways, downtown Fort Lauderdale, and Miami, Galt Ocean Plaza is an outstanding choice for businesses seeking a high-exposure retail environment in a thriving coastal market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Flora Trio Florist
- -
- 1
- -
- Integrative Spine & Sports Inc
- MD/DDS
- 1
- Local
- Lasky Architect PA
- Autres services
- 1
- Local
- North Ocean Medical Center
- Autres services
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 34 831
- National
- Waknine Innovations Holdings
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Flora Trio Florist | - | 1 | - |
| Integrative Spine & Sports Inc | MD/DDS | 1 | Local |
| Lasky Architect PA | Autres services | 1 | Local |
| North Ocean Medical Center | Autres services | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 34 831 | National |
| Waknine Innovations Holdings | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 820 pi² | Superficie commerciale brute | 26 651 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1958/2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 820 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 651 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2007 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Galt Ocean Plaza is a retail shopping center located at 3300-3370 NE 34th Street in Fort Lauderdale, Florida. The property consists of approximately 26,651 square feet of building area on a 53,143 square foot parcel. It was originally built in 1958 and underwent renovations in 2007. The site includes 73 parking spaces and is zoned CB (Commercial Beach). The property is situated within the Galt Ocean Mile neighborhood, near the Atlantic coastline, and is accessible via A1A and Oakland Park Boulevard. The surrounding area includes residential high-rises, local businesses, and recreational amenities.
- Enseigne sur pylône
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Galt Ocean Plaza | 3300-3370 NE 34th St
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