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Golf View Apartments 3300-3374 Valley View Dr 24 Unité Immeuble d’appartements 4 026 708 $ CAD (167 780 $ CAD/Unité) 5,91% Taux de capitalisation Knoxville, TN 37917
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Garden Style Apts
- All 2 Bedrooms
- Park Like Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
GOLF VIEW APARTMENTS - NORTH KNOX - 24 UNITS - ALL 2BR+1BA - 15% RENTAL UPSIDE
Golf View Apartments consists of 8 buildings in a park like setting on 1.5 acres. Immediately adjacent to the Whittle Springs Golf Course, these spacious units feature excellent amenities including stoves, refrigerators, central HVAC and washer/dryer hookups. This complex enjoys a terrific north Knox location with easy access to bus lines, I-40, I-75, downtown Knoxville & the University of TN. With at least 15% in rental upside, Golf View offers an excellent value add investment. No sign on property. Please do not disturb residents. All showings by appointment.
Golf View Apartments consists of 8 buildings in a park like setting on 1.5 acres. Immediately adjacent to the Whittle Springs Golf Course, these spacious units feature excellent amenities including stoves, refrigerators, central HVAC and washer/dryer hookups. This complex enjoys a terrific north Knox location with easy access to bus lines, I-40, I-75, downtown Knoxville & the University of TN. With at least 15% in rental upside, Golf View offers an excellent value add investment. No sign on property. Please do not disturb residents. All showings by appointment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
420 305 $
|
17,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
20 134 $
|
0,84 $
|
| Revenu brut effectif |
400 171 $
|
16,67 $
|
| Taxes |
30 839 $
|
1,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
131 372 $
|
5,47 $
|
| Total des dépenses |
162 211 $
|
6,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
237 960 $
|
9,92 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 420 305 $ |
| Annuel par pi² | 17,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 134 $ |
| Annuel par pi² | 0,84 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 400 171 $ |
| Annuel par pi² | 16,67 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 839 $ |
| Annuel par pi² | 1,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 131 372 $ |
| Annuel par pi² | 5,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 162 211 $ |
| Annuel par pi² | 6,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 237 960 $ |
| Annuel par pi² | 9,92 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 026 708 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 167 780 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 1,50 AC |
| Taux de capitalisation | 5,91% | Taille du bâtiment | 19 536 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.58 | Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’unités | 24 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zonage | RN-1 | ||
| Prix | 4 026 708 $ CAD |
| Prix par unité | 167 780 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.58 |
| Nombre d’unités | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Taille du bâtiment | 19 536 pi² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2021 |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Zonage | RN-1 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Micro-ondes
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Système de sécurité
- Réfrigérateur
- Four
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 24 | 1 545 $ CAD | 800 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 818 732 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 30 839 $ CAD (1,58 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
818 732 $ CAD (2025)
Impôts annuels
30 839 $ CAD (1,58 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Golf View Apartments | 3300-3374 Valley View Dr
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