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The Township 3300-3400 FM-1092 1 170–19 377 pi² d'espace disponible • Missouri City, TX 77459
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau vitrage et portes de vitrine
- Trottoirs connectés
- Plusieurs (5) points d'entrée/sortie
- Nouvelle couche d'évitement et peinture fraîche
- Patios élargis
- Panneaux de pylône rénovés
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 430 | 1 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3340 FM-1092 - 1er étage - ste 430
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 4 à 11 personnes
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 303 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 250 | 2 022 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 290 | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 315 | 1 367 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 320 | 4 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 430 | 1 344 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 440 | 1 170 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 450 | 1 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3340 FM-1092 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3340 FM-1092 - 1er étage - ste 250
Great opportunity
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3340 FM-1092 - 1er étage - ste 290
2nd Generation End Cap Restaurant space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3340 FM-1092 - 1er étage - ste 315
Great opportunity
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
3340 FM-1092 - 1er étage - ste 320
Great opportunity
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
3340 FM-1092 - 1er étage - ste 430
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 4 à 11 personnes
3340 FM-1092 - 1er étage - ste 440
Great opportunity
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
3340 FM-1092 - 1er étage - ste 450
Great opportunity
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 377 pi² | Façade | 222’ le FM 1092 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 114 007 pi² |
| Stationnement | 771 places | Superficie totale du terrain | 25,12 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 19 377 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 771 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 222’ le FM 1092 |
| Superficie commerciale brute | 114 007 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,12 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Township Square, situé à Missouri City, au Texas, se trouve dans une zone à forte circulation sur la fréquence FM 1092 et la route 6. S'inspirant de régions populaires de Houston comme Montrose, Uptown Park et The Heights, KM Realty espère inculquer un design plus urbain pour remplacer cette propriété de l'époque des années 1980. L'avantage de la rénovation du Township Square est qu'elle contribuera à son désir tant pour les locataires que par les clients. Depuis son ouverture initiale en 1984, le centre commercial de 67 000 pieds carrés n'a fait l'objet d'aucune rénovation esthétique. Le projet de réaménagement du Township Square est proposé pour donner une nouvelle vie à la région de Missouri City et servir de lieu de rassemblement plutôt qu'un simple centre commercial typique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Township | 3300-3400 FM-1092
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