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Williams Trace Plaza 3300-3400 State Highway 6 995–22 317 pi² d'espace disponible • Sugar Land, TX 77478
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3350B | 995 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3378 | 1 322 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste PAD SITE | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3302-3362 Highway 6 - 1er étage - ste 3350B
Great small office with restroom. Wood Floors!
- Convient pour 3 à 8 personnes
3366-3382 Highway 6 - 1er étage - ste 3378
Tremendous opportunity to open your business on this end-cap adjacent to the new Yummy Pho & Bo Ne restaurant (opening soon)
3302-3362 Highway 6 - 1er étage - ste PAD SITE
Tremendous pad site available sitting directly on Highway 6!
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
William Trace Plaza est situé sur la route 6 de la SEC et la promenade Williams Trace. Maintenant disponible : Site Pad sur l'autoroute 6 ! Positionné stratégiquement à côté du très attendu gymnase EOS Fitness, notre espace commercial bénéficie d'une visibilité et d'une circulation piétonnière inégalées. Avec le gymnase attirant des personnes soucieuses de leur santé de partout dans la région, votre entreprise bénéficiera d'une exposition constante à une clientèle diversifiée et active. Des possibilités infinies vous attendent ! Espace de vente au détail polyvalent prêt à accueillir une variété d'entreprises, qu'il s'agisse d'un café d'aliments naturels, d'un centre de bien-être ou d'un magasin de détail. Avec un grand parking et un accès facile, c'est la destination idéale pour les clients à la recherche de commodité et de qualité. Sugar Land n'est pas seulement une ville ; c'est une communauté dynamique débordante d'énergie et de possibilités. En faisant partie de ce paysage dynamique, votre entreprise prospérera au sein d'un réseau de soutien de résidents locaux, de locataires nationaux et de visiteurs. - À moins d'un mile de l'US-59 et de la route à péage Fort Bend - À moins d'un kilomètre du centre commercial First Colony Mall, du Sugarland Towne Square Plaza et de l'hôpital Methodist Sugar Land
- Climatisation
- Banque
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Williams Trace Plaza | 3300-3400 State Highway 6
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