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3300 Birtcher 3300 Birtcher Dr 120 663 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89118 À vendre

Propriétés industrielles Nevada Las Vegas 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118

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Faits saillants de l'investissement

  • Freestanding Office/Warheouse Building with Yard
  • Additional 0.98 Yard/Parking Lot Available
  • 3 Phase Power 277/480V 4K AMP Switchgear
  • Flexible Office Layout
  • Excellent SW/Resort Corridor Location

Résumé de l'annonce

Former US HQ for Gaming Manufacturer. Excellent Southwest Location.
Exterior renovations now complete!
Proposed:
Total: 120,663 sf
Warehouse: 96,490 sf 
First Floor Office: 14,482 sf
Second Floor Office: 9,691 sf

Pièces jointes

Marketing Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente Propriétaire utilisateur Location Unique
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Effacer hauteur du plafond 24’
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 13
Taille du lot 5,64 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Aire du bâtiment louable 120 663 pi² Rues transversales Banning Green
Nombre d’étages 1 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Année de construction/rénovation 1991/2026
Zonage (IL) Industrial Light - (LI) Lumière Industrielle - Comté de Clark
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 5,64 AC
Aire du bâtiment louable 120 663 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1991/2026
Location Unique
Ratio de stationnement 0,57/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 24’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 13
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Rues transversales Banning Green
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage (IL) Industrial Light - (LI) Lumière Industrielle - Comté de Clark

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Chargement frontal
  • Mezzanine
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Espace d'entreposage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 120 663 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

À LOUER OU À VENDRE État Actuel : Total : 138 817 pi² Entrepôt : 110 972 pi² Bureaux au rez-de-chaussée : 33 183 pi² Bureaux au deuxième étage : 27 845 pi² Proposé : Total : 120 663 pi² Entrepôt : 110 972 pi² Bureaux au rez-de-chaussée : 14 482 pi² Bureaux au deuxième étage : 9 691 pi²

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 120 663 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
120 663 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 120 663 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

À LOUER OU À VENDRE État Actuel : Total : 138 817 pi² Entrepôt : 110 972 pi² Bureaux au rez-de-chaussée : 33 183 pi² Bureaux au deuxième étage : 27 845 pi² Proposé : Total : 120 663 pi² Entrepôt : 110 972 pi² Bureaux au rez-de-chaussée : 14 482 pi² Bureaux au deuxième étage : 9 691 pi²

1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 162-32-310-014 Évaluation des bâtiments 3 898 983 $ CAD
Évaluation du terrain 1 566 692 $ CAD Évaluation totale 5 465 675 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
162-32-310-014
Évaluation du terrain
1 566 692 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 898 983 $ CAD
Évaluation totale
5 465 675 $ CAD
(702) 836-3773

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Contacts

  • ID d’inscription: 37332975

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118

Le West of the Strip Industriel Propriété à 3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV 89118, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo principale- Image 1 de 4
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3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
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3300 Birtcher Dr, Las Vegas, NV à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4
Proposed
1 de 1
3300 Birtcher | 3300 Birtcher Dr
(702) 836-3773 x

3300 Birtcher | 3300 Birtcher Dr

Brian Riffel
(702) 836-3773

Tyler Jones
(702) 496-4929

Chase Pavlov
(702) 836-3731

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