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Brown Derby Plaza 3300 Block Wilshire Blvd 3 391–17 141 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90010
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Faits saillants
- Centrally located with easy access to Downtown Los Angeles and major freeways.
- Excellent transit access with multiple Metro subway stations within walking distance.
- Historic structure offering potential for redevelopment or adaptive reuse.
- Located along Wilshire Boulevard with strong visibility and high traffic counts.
- Positioned in a highly walkable area with abundant nearby amenities.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 & 201 | 5 350 pi² | Négociable | 28,31 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 151 466 $ CAD/an 12 622 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205-208 | 8 400 pi² | 3-5 ans | 29,14 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 244 810 $ CAD/an 20 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 & 210 | 3 391 pi² | Négociable | 48,13 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 163 206 $ CAD/an 13 601 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3377 Wilshire Blvd - 2e étage - ste 200 & 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3377 Wilshire Blvd - 2e étage - ste 205-208
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3377 Wilshire Blvd - 2e étage - ste 209 & 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Brown Derby Plaza
- 85 Bakery
- Boiling Crab Ktown LLC
- Boos Philly Cheesesteaks
- Honeymee
- Loveletter Pizza & Chicken
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 141 pi² | Superficie commerciale brute | 44 113 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Stationnement | 65 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 3300 Block Wilshire Blvd |
| Façade | 222’ le 3377 Wilshire Blvd |
| Superficie totale disponible | 17 141 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 65 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 222’ le 3377 Wilshire Blvd |
| Superficie commerciale brute | 44 113 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | 3300 Block Wilshire Blvd |
À propos de la propriété
The property located at 3300 Wilshire Boulevard occupies a prominent position in the Koreatown submarket of Los Angeles, one of the city’s most vibrant and densely populated districts. Spanning approximately 42,239 square feet on a 1.53-acre parcel, this historic building was originally constructed in 1928 and offers a unique architectural presence along the Wilshire Corridor. The site benefits from exceptional accessibility, with close proximity to major Metro subway stations including Wilshire/Vermont and Wilshire/Normandie, as well as convenient connections to Downtown Los Angeles and surrounding neighborhoods. Its location within a highly walkable area, combined with excellent transit options and nearby amenities such as restaurants, retail, and business services, makes it an attractive opportunity for redevelopment or adaptive reuse.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pacific Properties Management
Brown Derby Plaza | 3300 Block Wilshire Blvd
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