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3300 Broadway St 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95817
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 100 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 36 562 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3300 BROADWAY ST, SACRAMENTO, CA 95817
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Ace Of Fades
- Services
- 1
- -
- Protege-Arts N Barbers
- Galerie d'art
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Of Fades | Services | 1 | - |
| Protege-Arts N Barbers | Galerie d'art | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 1 968 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a unique opportunity to lease a beautifully renovated historical property built in 1900 and thoughtfully updated in 2010. Offering approximately 1,100 sq. ft., this versatile space is ideal for a wide range of business types—retail, professional services, creative studio, boutique, or office use. Located on the smallest block in Sacramento, this property boasts exceptional visibility and character. The surrounding area is experiencing strong growth with new and established businesses, making it a prime location for entrepreneurs looking to capitalize on increasing foot traffic and neighborhood revitalization. Situated just minutes from McGeorge Law School, UOP PA School, and North State Dental School, the location benefits from a constant flow of students, staff, and local residents. Whether you’re launching a new venture or expanding your presence, this property offers outstanding potential in a vibrant and evolving community.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mile Properties LLC
3300 Broadway St
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