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Raising Cane's (Ground Lease) 3300 Buford Dr 2 958 pi² Commerce de détail Immeuble Buford, GA 30519 6 136 055 $ CAD (2 074,39 $ CAD/pi²) 4,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- One of the Fastest-Growing Restaurant Chains in the U.S. | $3 Billion+ Company
- Across from Mall of Georgia in Dense Retail Corridor
- Short Drive to Coolray Field Development, The Exchange at Gwinnett & Northside Medical - Buford
- Absolute NNN Ground Lease with Attractive Rent Increases
- Signalized Entrance/Exit Across from Mall of Georgia/Target-Anchored Center
- Affluent Demographics
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to acquire a ground lease interest in a single-tenant Raising Cane’s located at 3300 Buford Drive, Buford, GA 30519 (the “Property”). The Property is 100% occupied by Raising Cane’s (the “Tenant”) who is operating under an absolute net lease that expires in June 2037, with four 5-year renewal options. With attractive 10% rent increases, the absolute net lease structure provides for a passive, secure investment with zero Landlord responsibilities. The Property consists of ±1.06 acres and a 2,958-square-foot freestanding, quick-service, double drive-thru restaurant that was built-to-suit in 2023 to the Tenant’s specifications.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 958 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 136 055 $ CAD
Prix par pi²
2 074,39 $ CAD
Taux de capitalisation
4,70%
Revenu net d’exploitation
288 447 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C2, County - Commercial
Stationnement
46 places (15,55 places par 1 000 pi² loué)
Façade
108’ sur Buford Dr
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7-176-082 | Évaluation des bâtiments | 1 318 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 292 066 $ CAD | Évaluation totale | 1 610 659 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7-176-082
Évaluation du terrain
292 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 318 593 $ CAD
Évaluation totale
1 610 659 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Raising Cane's (Ground Lease) | 3300 Buford Dr
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