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3300 Cady's Aly NW 481 pi² d'espace disponible • Bureau • Washington, DC 20007
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 481 pi² | 1-10 ans | 74,38 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 35 774 $ CAD/an 2 981 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage
Positioned at one of Georgetown’s most prominent intersections, 3300 M Street, NW offers a premier flagship retail opportunity in the heart of Washington, DC’s most iconic shopping district. This highly visible corner property features up to 5,300 square feet of retail space across two levels, including 2,800 square feet on the ground floor and 2,500 square feet on the second floor. The property boasts expansive storefront windows, high ceilings, and an open floor plan ideal for luxury retail, fashion, or experiential concepts. Located along M Street, the area’s primary retail corridor, the site benefits from exceptional foot traffic, strong demographics, and proximity to leading national and international brands. Neighboring tenants include Lululemon, Everlane, Alice + Olivia, Diptyque, and other high-end retailers, reinforcing the property’s position within a premier retail cluster. Georgetown offers a vibrant mix of shopping, dining, and entertainment, with over 470 retail and dining options, 740+ hotel rooms, and an average household income exceeding $170,000. With a neighborhood walk score of 97, this location provides unmatched visibility and accessibility for retailers seeking a flagship presence in one of DC’s most desirable markets.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Excellent Location in the Center of Georgetown.
- Access to a Parking Garage.
- Space is Equipped with Modern High Ceilings.
- Ample Windows Make for Excellent Natural Light.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 481 pi² | Superficie commerciale brute | 24 515 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
| Superficie totale disponible | 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 515 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction/rénovation | 1987/2001 |
À propos de la propriété
Cady's Alley, situé en plein cœur animé de Georgetown, représente une intersection unique entre design moderne et charme historique. Nichée parmi des maisons de ville et des entrepôts méticuleusement restaurés, cette allée historique propose une sélection soignée de meubles, accessoires et essentiels pour la maison, offrant aux résidents et visiteurs une source d'inspiration abondante pour créer leurs espaces de vie idéaux. En explorant la diversité des boutiques, allant des produits pour la cuisine et la salle de bain aux revêtements de sol, vous serez plongé dans un environnement où l'élégance intemporelle rencontre la commodité contemporaine, avec des magasins de mode tels que Relish, Bonobos et le prochain Skims qui ouvrira bientôt ses portes. Au-delà de son offre en décoration intérieure, Cady's Alley se distingue également par une scène culinaire vibrante, avec des restaurants comme Kafe Leopold's et Kyojin qui ajoutent à son attrait. Ces établissements gastronomiques offrent un cadre élégant pour savourer de délicieux repas, renforçant le charme de cette destination unique. Avec son mélange de mode, de design et de gastronomie, Cady's Alley témoigne de l'attrait durable de l'immobilier de premier plan de Georgetown, invitant les visiteurs à découvrir l'intégration harmonieuse du luxe moderne dans un cadre historique.
- Intersection avec signalisation
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3300 Cady's Aly NW
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