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Building 6 3300 Dacy Ln 11 550 pi² Vacant Industriel Immeuble Kyle, TX 78640 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location near I-35 with excellent regional connectivity
- Modern industrial design with high clear heights and roll-up doors
- Flexible layouts suitable for contractors, logistics, and showrooms
- Fully gated facility with advanced security features
- Located in Kyle’s high-growth corridor with strong demographics
- Significant tax advantages including bonus depreciation and Section 179 deductions
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DÉPLIANT DE VENTE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Taille du lot | 9,73 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 11 550 pi² | ||
| Zonage | ETJ - ETJ | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,73 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 550 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ETJ - ETJ |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 6 at Dacy Business Park offers shell condition units designed for flexibility and efficiency. Each space includes a private office and restroom, making it ideal for businesses that require both administrative and operational areas. The building features 21’–24’ clear heights, grade-level 12’ x 14’ roll-up doors for easy loading, and robust 3-Phase 240V electrical service to support diverse industrial needs. LED lighting and insulated walls and ceilings ensure energy efficiency and comfort, while the property’s secure, keypad-gated entry with 24/7 surveillance provides peace of mind for tenants managing valuable inventory or equipment.
Les suites 602/603 offrent 3 300 pieds carrés d'espace moderne de bureau/entrepôt au sein du Dacy Business Park, un développement industriel flexible récemment construit à Kyle, TX. Situé à quelques minutes de l'IH-35, cette propriété offre un accès pratique à Austin, Buda et San Marcos, dans un corridor commercial en pleine croissance. * Bureau privé avec vitrine et salle de bain * Entrepôt ouvert avec portes roulantes au niveau du sol * Hauteurs libres : 17’–14’ * Service électrique triphasé de 125A prêt à l'emploi * Accès sécurisé, allées en béton et circulation adaptée aux camions 18 roues * À quelques minutes d'Austin, Buda et San Marcos avec accès direct à l'I-35
La suite 604/605 offre 3 300 pi² d'espace d'entrepôt au sein de Dacy Business Park, un nouveau développement industriel flexible situé à Kyle, TX. Idéalement situé à quelques minutes de l'IH-35, cette propriété offre un accès pratique à Austin, Buda et San Marcos, dans un corridor commercial en pleine croissance. * Bureau privé avec vitrine et salle de bain en option * Entrepôt ouvert avec porte roulante de niveau sol * Hauteurs libres : 17'–14' * Service électrique triphasé de 125A prêt à l'emploi * Accès sécurisé, allées en béton et circulation adaptée aux camions 18 roues * À quelques minutes d'Austin, Buda et San Marcos avec un accès direct à l'I-35
La suite 606 offre 1 650 pieds carrés d'espace moderne de bureau/entrepôt au sein du Dacy Business Park, un développement industriel flexible récemment construit à Kyle, TX. Située à quelques minutes de l'IH-35, cette propriété offre un accès pratique à Austin, Buda et San Marcos, dans un corridor commercial en pleine croissance. * Bureau privé avec vitrine et salle de bain * Entrepôt ouvert avec porte roulante au niveau du sol * Hauteurs libres : 17’–14’ * Service électrique triphasé de 125A prêt à l'emploi * Accès sécurisé, allées en béton et circulation adaptée aux camions 18 roues * À quelques minutes d'Austin, Buda et San Marcos avec un accès direct à l'I-35
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 601-603 | 3 300 pi² | Industriel | espace cloisonné | Janv. 2026 |
| 1er Ét. - 602/603 | 3 300 pi² | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er Ét. - 604/605 | 3 300 pi² | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét. - 606 | 1 650 pi² | Flex | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét. - 601-603
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er Ét. - 602/603
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 604/605
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 606
| Taille |
| 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 601-603
| Taille | 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Janv. 2026 |
Building 6 at Dacy Business Park offers shell condition units designed for flexibility and efficiency. Each space includes a private office and restroom, making it ideal for businesses that require both administrative and operational areas. The building features 21’–24’ clear heights, grade-level 12’ x 14’ roll-up doors for easy loading, and robust 3-Phase 240V electrical service to support diverse industrial needs. LED lighting and insulated walls and ceilings ensure energy efficiency and comfort, while the property’s secure, keypad-gated entry with 24/7 surveillance provides peace of mind for tenants managing valuable inventory or equipment.
1er Ét. - 602/603
| Taille | 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Les suites 602/603 offrent 3 300 pieds carrés d'espace moderne de bureau/entrepôt au sein du Dacy Business Park, un développement industriel flexible récemment construit à Kyle, TX. Situé à quelques minutes de l'IH-35, cette propriété offre un accès pratique à Austin, Buda et San Marcos, dans un corridor commercial en pleine croissance. * Bureau privé avec vitrine et salle de bain * Entrepôt ouvert avec portes roulantes au niveau du sol * Hauteurs libres : 17’–14’ * Service électrique triphasé de 125A prêt à l'emploi * Accès sécurisé, allées en béton et circulation adaptée aux camions 18 roues * À quelques minutes d'Austin, Buda et San Marcos avec accès direct à l'I-35
1er Ét. - 604/605
| Taille | 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
La suite 604/605 offre 3 300 pi² d'espace d'entrepôt au sein de Dacy Business Park, un nouveau développement industriel flexible situé à Kyle, TX. Idéalement situé à quelques minutes de l'IH-35, cette propriété offre un accès pratique à Austin, Buda et San Marcos, dans un corridor commercial en pleine croissance. * Bureau privé avec vitrine et salle de bain en option * Entrepôt ouvert avec porte roulante de niveau sol * Hauteurs libres : 17'–14' * Service électrique triphasé de 125A prêt à l'emploi * Accès sécurisé, allées en béton et circulation adaptée aux camions 18 roues * À quelques minutes d'Austin, Buda et San Marcos avec un accès direct à l'I-35
1er Ét. - 606
| Taille | 1 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
La suite 606 offre 1 650 pieds carrés d'espace moderne de bureau/entrepôt au sein du Dacy Business Park, un développement industriel flexible récemment construit à Kyle, TX. Située à quelques minutes de l'IH-35, cette propriété offre un accès pratique à Austin, Buda et San Marcos, dans un corridor commercial en pleine croissance. * Bureau privé avec vitrine et salle de bain * Entrepôt ouvert avec porte roulante au niveau du sol * Hauteurs libres : 17’–14’ * Service électrique triphasé de 125A prêt à l'emploi * Accès sécurisé, allées en béton et circulation adaptée aux camions 18 roues * À quelques minutes d'Austin, Buda et San Marcos avec un accès direct à l'I-35
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R44060 | Évaluation des bâtiments | 1 063 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 279 559 $ CAD | Évaluation totale | 2 343 161 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Penny Chung, Principal of Investment Sales
Ses clients en immobilier commercial et en placements comprennent des terrains, des immeubles d'appartements ainsi que l'acquisition et la disposition de centres commerciaux dans la région métropolitaine d'Austin. Elle est reconnue pour ses compétences de grande vedette en finance dans les occasions de vente et de location qui ajoutent de la valeur aux propriétés des clients. Sa formation en finance comprend l'analyse de portefeuille et d'actifs de placement. Penny est titulaire d'un certificat en finances et est analyste financier agréé de niveau 2. Ces compétences avancées en finance lui permettent d'offrir des occasions d'analyse de placements à ses clients immobiliers commerciaux. Les compétences de Penny en services financiers s'étendent à l'analyse du portefeuille de clients des avoirs immobiliers, au déploiement de capitaux et à la restructuration des actifs afin de maximiser le portefeuille ? le rendement.
Penny détient également le titre de directeur financier des sociétés immobilières LT, gérant tous les secteurs du financement pour les sous-sociétés. En tant que déléguée du CCIM, Penny a occupé le poste de présidente en éducation de la section centrale TX du CCIM en 2021.
Elle travaille au sein de la communauté vietnamienne de la région d'Austin. Au cours des premières étapes de la pandémie de COVID-19, Penny a fait campagne pour amasser des fonds et recueillir des EPP et des désinfectants pour les travailleurs de première ligne et les hôpitaux. Elle a siégé au conseil consultatif de la Communauté vietnamienne américaine (VACAT) d'Austin, en tant que trésorière de 2019 à 2021. Elle est également membre de l'Asian Real Estate Association of America (AREAA).
Grace Fajardo, Investment Coordinator
Before joining the real estate industry, Mary Grace was a Customer Service Supervisor OIC for more than two years in a business process outsourcing company and was recognized for good performance as the TOP OIC for Year 2013 and 2nd Quarter of 2014.
She is a mother of three wonderful children. She is a foodie and loves travelling to different places! She is outgoing and goal oriented!
Présenté par
Building 6 | 3300 Dacy Ln
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