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3300 Dacy Ln - 1,200–3,300 SF Available Unité de condo • Flex • 1 200 pi² • Kyle, TX 78640



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New construction industrial condo units available for sale ranging from approximately 1,200 SF, 1,650 SF, and 3,300 SF.
- A fully fenced, keypad-gated park with 24/7 security cameras, offering a safe environment for inventory, tools, and overnight fleet vehicle storage.
- Located in the high-growth Kyle ETJ with 54,000+ residents within 3 miles ($106k+ Avg HH Income).
- Delivering 12’ x 14’ grade-level roll-up doors, 21’–24’ clear heights, and 3-Phase 240V power to support diverse operational needs.
- Only 1.14 miles from I-35 with quick access to major anchors like Amazon, FedEx, and Home Depot. Just near Kyle 35 Logistics Park.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dacy Business Park presents a prime opportunity for investors and owner-users to acquire new construction industrial suites in Kyle’s fastest-growing commercial corridor. This master-planned development will roll out in four phases, culminating in a total of 13 buildings and 91 suites across approximately 137,550 SF. Designed for ownership, operational efficiency, and long-term value growth, the park offers flexible unit sizes ranging from 1,200 SF to 3,300 SF, ideal for scalable investment strategies. PHASING & DELIVERY SCHEDULE • Total Project Scope: Upon completion of all 4 phases, the park will encompass 137,550 SF of institutional-quality industrial space. • Phase II Delivery: Delivery scheduled for Q1 2026. • Phase I Status: Only 3 units remain available, offering an immediate solution for buyers with urgent timelines. PROPERTY HIGHLIGHTS & SPECIFICATIONS Each suite is engineered for modern logistics and heavy-duty use: • Verticality: 21’–24’ clear heights for maximum storage density. • Loading: 12’ x 14’ grade-level roll-up doors. Phase II units feature standard motorized roll-up doors with remote controls for enhanced ease of use and security. • Power: 3-Phase 240V power standard in every unit. • Site Access: The park is semi-truck friendly, supporting efficient loading and fleet operations for a wide range of industrial, flex, and service uses. LOCATION & SECURITY The fully fenced, keypad-gated business park features two controlled entrances off Dacy Lane, ensuring secure 24/7 access. Strategically located just 1.14 miles from I-35 and near Kyle 35 Logistics Park, the site is under 4 miles from Ascension Seton Medical Center. This positions users in a high-demand corridor with strong fundamentals for long-term appreciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 11 550 pi² | Superficie de plancher typique | 11 550 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 9,73 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | ETJ - ETJ | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 550 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 11 550 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 9,73 AC |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Zonage | ETJ - ETJ |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Système de sécurité
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 307-1107
| Taille de l’unité | 1 200 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 200 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Unit Features (For Buildings 6, 7, 10 & 11)
1 Private Office & Restroom
21’–24’ Clear Height
12’ x 14’ Roll-Up
Ground-Level Loading
3-Phase 240V Electrical
LED Lighting
4” Insulated Walls/Ceilings
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Penny Chung, Principal of Investment Sales
Ses clients en immobilier commercial et en placements comprennent des terrains, des immeubles d'appartements ainsi que l'acquisition et la disposition de centres commerciaux dans la région métropolitaine d'Austin. Elle est reconnue pour ses compétences de grande vedette en finance dans les occasions de vente et de location qui ajoutent de la valeur aux propriétés des clients. Sa formation en finance comprend l'analyse de portefeuille et d'actifs de placement. Penny est titulaire d'un certificat en finances et est analyste financier agréé de niveau 2. Ces compétences avancées en finance lui permettent d'offrir des occasions d'analyse de placements à ses clients immobiliers commerciaux. Les compétences de Penny en services financiers s'étendent à l'analyse du portefeuille de clients des avoirs immobiliers, au déploiement de capitaux et à la restructuration des actifs afin de maximiser le portefeuille ? le rendement.
Penny détient également le titre de directeur financier des sociétés immobilières LT, gérant tous les secteurs du financement pour les sous-sociétés. En tant que déléguée du CCIM, Penny a occupé le poste de présidente en éducation de la section centrale TX du CCIM en 2021.
Elle travaille au sein de la communauté vietnamienne de la région d'Austin. Au cours des premières étapes de la pandémie de COVID-19, Penny a fait campagne pour amasser des fonds et recueillir des EPP et des désinfectants pour les travailleurs de première ligne et les hôpitaux. Elle a siégé au conseil consultatif de la Communauté vietnamienne américaine (VACAT) d'Austin, en tant que trésorière de 2019 à 2021. Elle est également membre de l'Asian Real Estate Association of America (AREAA).
Andrew Chittamai, Commercial Advisor
For business owners, he played an active role in helping value their business, prepare to market, list, locate, and screen potential buyers, and manage expectations all the way to the closing table. For potential buyers, Andrew simplified the buying process, search for potential opportunities, negotiations, contracts, and transition of acquiring a business.
Before obtaining his real estate license, Andrew served in the United States Marine Corps for over a decade as a CH-53E Super Stallion helicopter pilot, a defense contractor, and a Peace Officer with the Austin Police Department.
Andrew currently lives in Cedar Park where he enjoys spending time with family, traveling, and exploring the diverse food Austin has to offer.
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3300 Dacy Ln - 1,200–3,300 SF Available
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