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3300 Dacy Ln - 1,200–3,300 SF Available Unité de condo • Flex • 1 200 pi² • Kyle, TX 78640

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New construction industrial condo units available for sale ranging from approximately 1,200 SF, 1,650 SF, and 3,300 SF.
  • A fully fenced, keypad-gated park with 24/7 security cameras, offering a safe environment for inventory, tools, and overnight fleet vehicle storage.
  • Located in the high-growth Kyle ETJ with 54,000+ residents within 3 miles ($106k+ Avg HH Income).
  • Delivering 12’ x 14’ grade-level roll-up doors, 21’–24’ clear heights, and 3-Phase 240V power to support diverse operational needs.
  • Only 1.14 miles from I-35 with quick access to major anchors like Amazon, FedEx, and Home Depot. Just near Kyle 35 Logistics Park.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Dacy Business Park presents a prime opportunity for investors and owner-users to acquire new construction industrial suites in Kyle’s fastest-growing commercial corridor. This master-planned development will roll out in four phases, culminating in a total of 13 buildings and 91 suites across approximately 137,550 SF. Designed for ownership, operational efficiency, and long-term value growth, the park offers flexible unit sizes ranging from 1,200 SF to 3,300 SF, ideal for scalable investment strategies. PHASING & DELIVERY SCHEDULE • Total Project Scope: Upon completion of all 4 phases, the park will encompass 137,550 SF of institutional-quality industrial space. • Phase II Delivery: Delivery scheduled for Q1 2026. • Phase I Status: Only 3 units remain available, offering an immediate solution for buyers with urgent timelines. PROPERTY HIGHLIGHTS & SPECIFICATIONS Each suite is engineered for modern logistics and heavy-duty use: • Verticality: 21’–24’ clear heights for maximum storage density. • Loading: 12’ x 14’ grade-level roll-up doors. Phase II units feature standard motorized roll-up doors with remote controls for enhanced ease of use and security. • Power: 3-Phase 240V power standard in every unit. • Site Access: The park is semi-truck friendly, supporting efficient loading and fleet operations for a wide range of industrial, flex, and service uses. LOCATION & SECURITY The fully fenced, keypad-gated business park features two controlled entrances off Dacy Lane, ensuring secure 24/7 access. Strategically located just 1.14 miles from I-35 and near Kyle 35 Logistics Park, the site is under 4 miles from Ascension Seton Medical Center. This positions users in a high-demand corridor with strong fundamentals for long-term appreciation.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment 11 550 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Sous-type de propriété Entrepôt
Classe d’immeuble B
Planchers 1
Superficie de plancher typique 11 550 pi²
Année de construction 2025
Taille du lot 9,73 AC
Ratio de stationnement 0,26/1 000 pi²
Zonage ETJ - ETJ

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Chargement frontal
  • Système de sécurité

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Ville
  • Égout - Champ septique
  • Chauffage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 307-1107

Taille de l’unité 1 200 pi²
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement 2
DESCRIPTION

Unit Features (For Buildings 6, 7, 10 & 11)

1 Private Office & Restroom
21’–24’ Clear Height
12’ x 14’ Roll-Up
Ground-Level Loading
3-Phase 240V Electrical
LED Lighting
4” Insulated Walls/Ceilings

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Austin
964 254
24
0 h 34 m
San Antonio
1 532 233
62
1 h 16 m
Houston
2 325 502
179
3 h 28 m
Fort Worth
895 008
210
3 h 48 m
Dallas
1 345 047
228
4 h 7 m
Oklahoma City
649 021
405
7 h 13 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
178 202
Effectif total
122 947
Taux de chômage
2,78%
Revenu médian par ménage
$84,515
Employés de l’entrepôt
14 341
Enseignement secondaire ou supérieur
90,20%
Valeurs en dollars américains

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE

Penny Chung, Principal of Investment Sales
Penny est une analyste financière et négociatrice hautement qualifiée et sert toujours au mieux les intérêts de ses clients. Sa formation et son expérience en finance lui donnent la capacité unique de fournir une analyse approfondie des possibilités financières, ? des conseils stratégiques, des restructurations de transactions et des solutions novatrices qui ajoutent de la valeur à ses clients.

Ses clients en immobilier commercial et en placements comprennent des terrains, des immeubles d'appartements ainsi que l'acquisition et la disposition de centres commerciaux dans la région métropolitaine d'Austin. Elle est reconnue pour ses compétences de grande vedette en finance dans les occasions de vente et de location qui ajoutent de la valeur aux propriétés des clients. Sa formation en finance comprend l'analyse de portefeuille et d'actifs de placement. Penny est titulaire d'un certificat en finances et est analyste financier agréé de niveau 2. Ces compétences avancées en finance lui permettent d'offrir des occasions d'analyse de placements à ses clients immobiliers commerciaux. Les compétences de Penny en services financiers s'étendent à l'analyse du portefeuille de clients des avoirs immobiliers, au déploiement de capitaux et à la restructuration des actifs afin de maximiser le portefeuille ? le rendement.

Penny détient également le titre de directeur financier des sociétés immobilières LT, gérant tous les secteurs du financement pour les sous-sociétés. En tant que déléguée du CCIM, Penny a occupé le poste de présidente en éducation de la section centrale TX du CCIM en 2021.

Elle travaille au sein de la communauté vietnamienne de la région d'Austin. Au cours des premières étapes de la pandémie de COVID-19, Penny a fait campagne pour amasser des fonds et recueillir des EPP et des désinfectants pour les travailleurs de première ligne et les hôpitaux. Elle a siégé au conseil consultatif de la Communauté vietnamienne américaine (VACAT) d'Austin, en tant que trésorière de 2019 à 2021. Elle est également membre de l'Asian Real Estate Association of America (AREAA).
Andrew Chittamai, Commercial Advisor
Prior to joining LT Commercial Group, Andrew gained his experience as a business broker with the largest independent business brokerage agency in the country. His focus has been working alongside local business owners and potential buyers while leveraging his experience to offer professional & ethical conduct and fiduciary duty to build long-term relationships with clients, customers, allies, and colleagues.

For business owners, he played an active role in helping value their business, prepare to market, list, locate, and screen potential buyers, and manage expectations all the way to the closing table. For potential buyers, Andrew simplified the buying process, search for potential opportunities, negotiations, contracts, and transition of acquiring a business.

Before obtaining his real estate license, Andrew served in the United States Marine Corps for over a decade as a CH-53E Super Stallion helicopter pilot, a defense contractor, and a Peace Officer with the Austin Police Department.

Andrew currently lives in Cedar Park where he enjoys spending time with family, traveling, and exploring the diverse food Austin has to offer.
  • ID d’inscription: 38830285

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Dacy Ln, Kyle, TX 78640

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