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The Banks 3300 Garden Oaks Dr 116 Unité Immeuble d’appartements 9 662 490 $ CAD (83 297 $ CAD/Unité) New Orleans, LA 70114

Immeubles d’appartements Louisiana New Orleans 3300 Garden Oaks Dr, New Orleans, LA 70114

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Faits saillants de l'investissement

  • Market rate asset with meaningful operations upside
  • Rent transparency between market rate and LIHTC allows for multiple ownership executions
  • Attractive IRR for investor completing repositioning of the asset
  • LIHTC conversion opportunity allows for major rehab
  • Market driven yield expectations allow for attractive leveraged returns during hold period

Résumé de l'annonce

Property Features
• A mix of studio, one-, two-, and three-bedroom units featuring a balcony or patio, LVP
floors, air conditioning, and in-unit washer and dryer connections in select units
• Community amenities include gated access, a courtyard, barbecue and picnic area,
playground, and leasing office
• Recent capital expenditures include new roofs in 2022 as well as exterior painting of
the front building and replacement of all exterior lights in 2025
Desirable Location
• The property has a bus stop on New Orleans Regional Transit Authority routes
114A and 114B, facilitating easy travel to downtown New Orleans, the Smoothie King
Center and Superdome, Tulane Medical Center, and Oakwood Center
• Just a few blocks from General De Gaulle Drive, the main commercial thoroughfare of
the West Bank neighborhood featuring dozens of shops and restaurants
• Conveniently situated within one mile of grocers including Walmart Supercenter,
ALDI, and Rouses Market
• Only an 18-minute drive from Lakeside Shopping Center, which houses major
retailers like Dillard’s, Macy’s, Abercrombie & Fitch, DICK’S Sporting Goods, Express,
GameStop, and more
• Within a 22-minute drive to Louis Armstrong New Orleans International Airport,
which offers non-stop service to more than 50 destinations via 15 commercial airlines

Faits sur la propriété

Prix 9 662 490 $ CAD Classe d’immeuble C
Prix par unité 83 297 $ CAD Taille du lot 3,75 AC
Type de vente Investissement Taille du bâtiment 84 712 pi²
Nombre d’unités 116 Occupation moyenne 89%
Type de propriété Immeuble residentiel Nombre d’étages 2
Sous-type de propriété Appartement Année de construction/rénovation 1989/2018
Style d’appartement Jardin Ratio de stationnement 2,36/1 000 pi²
Zonage S-RM1
Prix 9 662 490 $ CAD
Prix par unité 83 297 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 116
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,75 AC
Taille du bâtiment 84 712 pi²
Occupation moyenne 89%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1989/2018
Ratio de stationnement 2,36/1 000 pi²
Zonage S-RM1

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Connexions pour laveuse/Sécheuse
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Walk-in
  • Fenêtres à double vitrage

Commodités du site

  • Cour
  • Espace de pique-nique
  • Terrain de jeu
  • Clôturé
  • Grill
  • Entretien sur place

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
Studios 18 1 068 $ CAD 400 - 786
1+1 18 1 324 $ CAD 500
2+1 36 1 604 $ CAD 740
2+2 8 1 604 $ CAD 770
3+2 992 1 733 $ CAD 992

Liens

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Impôts fonciers

Numéro de lot 5-13-6-151-09 Évaluation des bâtiments 556 660 $ CAD
Évaluation du terrain 110 908 $ CAD Évaluation totale 667 568 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
5-13-6-151-09
Évaluation du terrain
110 908 $ CAD
Évaluation des bâtiments
556 660 $ CAD
Évaluation totale
667 568 $ CAD
(225) 952-1255

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Contacts

  • Chris Gremillion
    Chris Gremillion
  • Hunter Harris
    Hunter Harris
  • Landon Leger
    Landon Leger

  • ID d’inscription: 39709282

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Garden Oaks Dr, New Orleans, LA 70114

Le Behrman Immeuble residentiel Propriété à 3300 Garden Oaks Dr, New Orleans, LA 70114, est actuellement disponible. Contacter CBRE pour plus de renseignements.

IMMEUBLE RESIDENTIEL PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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The Banks | 3300 Garden Oaks Dr
(225) 952-1255 x

The Banks | 3300 Garden Oaks Dr

Chris Gremillion
(225) 952-1255

Hunter Harris
(318) 458-0236

Landon Leger
(225) 952-1255

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