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3300 Harrison St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 099 120 $ CAD (366 373 $ CAD/Unité) 6,43% Taux de capitalisation Oakland, CA 94611
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Location
- Off Street Parking
- Near Freeway System
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INCREDIBLE INVESTMENT. Fully occupied leased for $6200/mo. Don’t miss this rare chance to own a WELL-MAINTAINED TRIPLEX in a HIGHLY DESIRABLE LOCATION near WHOLE FOODS, LAKE MERRITT, and the vibrant GRAND LAKE and PIEDMONT AVENUE districts. Surrounded by top RESTAURANTS, CAFÉS, BOUTIQUE SHOPS, and ENTERTAINMENT, this property offers the perfect mix of URBAN CONVENIENCE and NEIGHBORHOOD CHARM. EASY ACCESS TO BART, AC TRANSIT, and major freeways to SAN FRANCISCO and the GREATER BAY AREA.
Unit 1: Charming RENTED STUDIO with UPDATED KITCHEN, GRANITE COUNTERS, COZY SLEEPING/LIVING AREA, STUDY NOOK, and BACKYARD ACCESS.
Unit 2: Newly remodeled RENTED SPACIOUS STUDIO with NEWER KITCHEN AND BATHROOM, featuring GRANITE COUNTERS, STYLISH TILE, MODERN FIXTURES, FRESH PAINT, BEAUTIFUL FLOORS, washer/dryer hookups, and BACKYARD ACCESS.
Unit 1 and 2 are metered together
Unit 3: Expansive upstairs (Separately metered) 3-BED, 1-BATH UNIT with EAT-IN KITCHEN, IN-UNIT LAUNDRY, COMFORTABLE LIVING ROOM, and AMPLE STORAGE. Access to backyard.
OFF-STREET PARKING and FULLY FENCED FRONT AND BACKYARD provide PRIVACY and OUTDOOR SPACE. Whether you're an INVESTOR or OWNER-OCCUPANT, this triplex offers EXCEPTIONAL VALUE and RENTAL INCOME POTENTIAL in one of OAKLAND’S BEST LOCATIONS.
Unit 1: Charming RENTED STUDIO with UPDATED KITCHEN, GRANITE COUNTERS, COZY SLEEPING/LIVING AREA, STUDY NOOK, and BACKYARD ACCESS.
Unit 2: Newly remodeled RENTED SPACIOUS STUDIO with NEWER KITCHEN AND BATHROOM, featuring GRANITE COUNTERS, STYLISH TILE, MODERN FIXTURES, FRESH PAINT, BEAUTIFUL FLOORS, washer/dryer hookups, and BACKYARD ACCESS.
Unit 1 and 2 are metered together
Unit 3: Expansive upstairs (Separately metered) 3-BED, 1-BATH UNIT with EAT-IN KITCHEN, IN-UNIT LAUNDRY, COMFORTABLE LIVING ROOM, and AMPLE STORAGE. Access to backyard.
OFF-STREET PARKING and FULLY FENCED FRONT AND BACKYARD provide PRIVACY and OUTDOOR SPACE. Whether you're an INVESTOR or OWNER-OCCUPANT, this triplex offers EXCEPTIONAL VALUE and RENTAL INCOME POTENTIAL in one of OAKLAND’S BEST LOCATIONS.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
102 346 $
|
48,14 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 070 $
|
1,44 $
|
| Revenu brut effectif |
99 276 $
|
46,70 $
|
| Taxes |
13 852 $
|
6,52 $
|
| Dépenses d’exploitation |
14 774 $
|
6,95 $
|
| Total des dépenses |
28 627 $
|
13,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
70 649 $
|
33,23 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 346 $ |
| Annuel par pi² | 48,14 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 070 $ |
| Annuel par pi² | 1,44 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 276 $ |
| Annuel par pi² | 46,70 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 852 $ |
| Annuel par pi² | 6,52 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 774 $ |
| Annuel par pi² | 6,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 627 $ |
| Annuel par pi² | 13,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 649 $ |
| Annuel par pi² | 33,23 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 099 120 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 366 373 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taux de capitalisation | 6,43% | Taille du bâtiment | 2 126 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.74 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
| Prix | 1 099 120 $ CAD |
| Prix par unité | 366 373 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.74 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 2 126 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 pi² |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Bain/Douche
- Cour
COMMODITÉS DU SITE
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
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Très pratique à pied (87)
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3300 Harrison St
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