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3300 Highway 17 Business South 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Myrtle Beach, SC 29582
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Faits saillants
- Corner placement at signalized intersection on Highway 17 with excellent exposure
- Surrounded by established co-tenants that drive consistent customer flow
- Strong visibility near major beach access routes and tourism-driven corridors
- Situated within an active neighborhood retail center with diverse daily traffic
- Offers flexible configuration suitable for a wide range of retail or service uses
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 000 pi² | 3-5 ans | 30,69 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 61 384 $ CAD/an 5 115 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Positioned at one of North Myrtle Beach’s most visible and heavily traveled intersections, 3300 Highway 17 South, Unit B offers a compelling opportunity for retailers, service businesses, and food-service operators seeking established traffic patterns and strong surrounding co-tenancy. Located at the signalized corner of Highway 17 Business and 33rd Avenue South, the property sits just blocks from the Atlantic Ocean and within a vibrant commercial corridor frequented by both locals and tourists. The site benefits from consistent exposure along Highway 17, one of the region’s primary north-south arteries, funneling daily shoppers, beachgoers, and commuter traffic. Its placement within a proven neighborhood shopping center further enhances visibility and customer draw. Current co-tenants—CK Nails, Famous Andy’s Pizzeria, and Panda Chinese—contribute to steady daily visitation, creating a built-in customer base for a new occupant. The available space features an efficient retail footprint supported by concrete and steel construction, central HVAC, excellent signage opportunities, and ample on-site parking. The configuration lends itself well to a wide range of retail, boutique fitness, office/service, and quick-service food concepts. With a triple-net lease structure and a 36-month term, the asset provides businesses with cost clarity while supporting long-term operational stability. North Myrtle Beach continues to grow as a coastal destination supported by strong seasonal tourism and a steady year-round residential base. Proximity to major hospitality corridors, beach access points, and resort clusters further reinforces the location’s value for businesses seeking high visibility and dependable traffic. The property’s accessibility, strategic corner placement, and surrounding commercial density make Unit B a versatile, well-positioned leasing opportunity in one of the Grand Strand’s most active submarkets.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ACK Nails & Hair
- Détaillant
- 1
- -
- Bandit Golf Liquidation
- Articles de sport
- 1
- -
- C K Nails
- Services
- 1
- -
- Famous Andys Pizzeria
- Restaurant
- 1
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- Fugu Japanese Cuisine
- Détaillant
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- Jay's Asian Fusion
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ACK Nails & Hair | Détaillant | 1 | - |
| Bandit Golf Liquidation | Articles de sport | 1 | - |
| C K Nails | Services | 1 | - |
| Famous Andys Pizzeria | Restaurant | 1 | - |
| Fugu Japanese Cuisine | Détaillant | 1 | - |
| Jay's Asian Fusion | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,93 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The shopping center at the intersection of Highway 17 Business and 33rd Avenue South represents one of North Myrtle Beach’s most strategically positioned retail destinations. Set at a prominent signalized corner along one of the region’s most heavily traveled coastal corridors, the center benefits from exceptional visibility, steady traffic flow, and direct connectivity to both residential neighborhoods and nearby beachfront lodging. Its location only a few blocks from the Atlantic Ocean strengthens its appeal to operators seeking exposure to both year-round residents and seasonal visitors who frequent this vibrant coastal community. Anchored by an established mix of daily-needs and food-service tenants, including CK Nails, Famous Andy’s Pizzeria, and Panda Chinese, the center enjoys consistent customer draw throughout the day. This complementary tenant mix supports strong cross-shopping patterns and provides a reliable base of foot traffic for incoming businesses. Ample parking, intuitive site circulation, and clear vehicular ingress and egress along Highway 17 further enhance the center’s convenience and accessibility. Constructed with durable block, concrete, and steel stucco finishes, the property offers a stable, well-maintained environment suitable for a range of retail and service concepts. Central HVAC, strong signage opportunities, and flexible interior configurations make it an attractive option for operators seeking efficient layouts and dependable infrastructure. The HC zoning designation accommodates a broad range of commercial uses, allowing businesses to capitalize on the center’s prominence and customer reach. Surrounded by dense commercial activity, nearby hospitality venues, and established neighborhoods, the shopping center is positioned within one of North Myrtle Beach’s most active submarkets. Its combination of visibility, co-tenancy strength, and proximity to major tourist routes makes it an appealing location for retailers, service providers, and food-service operators seeking dependable traffic and sustained market relevance.
- Enseigne sur pylône
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3300 Highway 17 Business South
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