Newport Irvine Medical Center 3300 Irvine Ave 2 430–50 442 pi² d'espace disponible • Médical • Newport Beach, CA 92660

Les pratiques de premier ordre justifient des biens immobiliers de première qualité. Le Newport Irvine Medical Center est sur le point de devenir l'un des principaux immeubles de bureaux médicaux du comté d'Orange. Cet établissement à la fine pointe de la technologie a été méticuleusement conçu pour répondre aux attentes des groupes de consommateurs aisés de la région, offrant une expérience unique et supérieure aux patients et aux professionnels de la santé. L'immeuble est en cours de transformation pour offrir une occasion rare de louer de nouvelles constructions de catégorie A, y compris de grands espaces de bureaux médicaux, dans le sous-marché très recherché de Newport Beach. Le Newport Irvine Medical Center accueille une gamme d'utilisateurs allant des fournisseurs individuels et des cabinets de grands groupes aux nouveaux centres de chirurgie ambulatoire et d'imagerie. Caractéristiques de la propriété : CARACTÉRISTIQUES DE CONCEPTION • Grande entrée avec nouvel atrium de 3 étages • Lignes vitrées du sol au plafond pour permettre un flux continu de lumière naturelle dans tout le bâtiment • Cages d'escalier centralisées créant un environnement axé sur le bien-être et limitant la dépendance à l'égard des ascenseurs • Finitions de haute qualité avec des accents subtils pour une esthétique élevée EMPLACEMENT IDÉAL DU MARCHÉ ET DU SITE L'emplacement est en mesure de desservir facilement une population de 1,3 million d'habitants et est en croissance (dans un délai de 15 minutes en voiture) en raison de la qualité des routes, des grands axes routiers, de l'accessibilité du site et d'une qualité de vie inégalée. Le service devrait augmenter de 20 000 personnes par année. POSSIBILITÉS DE SIGNALISATION Des panneaux de signalisation sur le dessus, les sourcils et les monuments sont disponibles avec certaines exigences et restrictions relatives aux suites. POSSIBILITÉS DE SUITE FLEXIBLE Grandes plaques de plancher ouvertes efficaces pouvant accueillir de nombreuses utilisations médicales spécialisées. • Suites allant de 10 000 à 75 000 RSF • Possibilité de livrer un rez-de-chaussée conforme à la norme HCAI de 25 000 pi2 • Possibilités à l'étage complet disponibles • Disponibilité au rez-de-chaussée Les rénovations devraient débuter à l'été 2025 et se terminer à l'été 2026