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Kilgore Grand Parkway 3300 Kilgore Pky 484 424 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Baytown, TX 77523 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated in Houston’s Southeast submarket, less than a mile from I-10.
- Hobby Airport: 34 miles; IAH Airport: 43 miles.
- Regional access: Dallas (4 hrs), Austin (3 hrs), San Antonio (3.5 hrs).
- Close proximity to Houston Ship Channel and Port of Houston.
- Barbours Cut Terminal: 17 miles; Bayport Terminal: 22 miles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in Houston’s thriving Southeast industrial submarket, 3300 Kilgore Parkway offers a rare opportunity to acquire a state-of-the-art cross-dock distribution facility designed for efficiency and scalability. Spanning ±484,424 SF on a 33.92-acre site, this property delivers exceptional functionality with 40-foot clear heights, 107 dock-high doors, and 4 oversized drive-in doors, ensuring seamless loading and unloading operations. The building’s robust infrastructure includes ESFR sprinklers, 3,000 amps of power, and an expansive 185-foot truck court complemented by 109 trailer parking spaces. Its strategic location less than a mile from I-10 and minutes from the Houston Ship Channel positions tenants for optimal supply chain performance and global market access. With proximity to major container terminals and airports, this asset is ideal for logistics, e-commerce, and industrial operators seeking a premier Gulf Coast hub. The Southeast submarket’s strong economic fundamentals, skilled labor pool, and ongoing industrial growth further enhance long-term value for investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Taille du lot | 33,90 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 107 |
| Aire du bâtiment louable | 484 424 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 33,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 484 424 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 107 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | LI |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau en coque de 4 800 pi² avec plan d'étage ouvert, prêt pour l'aménagement. Hauteur libre de 40' dans l'entrepôt avec des baies de mise en scène de 60'. 109 emplacements pour remorques hors quai, accès sécurisé, système de gicleurs ESFR, épaisseur de dalle de 8".
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 200 000 à 484 424 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 000 à 484 424 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 200 000 à 484 424 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau en coque de 4 800 pi² avec plan d'étage ouvert, prêt pour l'aménagement. Hauteur libre de 40' dans l'entrepôt avec des baies de mise en scène de 60'. 109 emplacements pour remorques hors quai, accès sécurisé, système de gicleurs ESFR, épaisseur de dalle de 8".
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 36297-00025-00100-000100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 091 294 $ CAD | Évaluation totale | 8 091 294 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
36297-00025-00100-000100
Évaluation du terrain
8 091 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 091 294 $ CAD
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Kilgore Grand Parkway | 3300 Kilgore Pky
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