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Pittsford Place Mall 3300 Monroe Ave 3 164–6 834 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rochester, NY 14618

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FAITS SAILLANTS

  • Espace de bureau prêt à emménager dans un centre commercial et de bureau bien établi à 15 minutes du centre-ville de Rochester.
  • La disponibilité comprend un espace de bureau et de vente au détail au deuxième étage avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et des planchers de bois franc.
  • Situé près de Wegman's, en face de Pittsford Plaza, où se trouvent Trader Joe's, The Cheesecake Factory, et plus encore.
  • Offre une connectivité facile I-490 et 590, entourée d'une population robuste de plus de 188 000 résidents.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 106
  • 3 670 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 106
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Suite 106 is move-in ready within a well-established indoor shopping and office center, located just 15 minutes from Downtown Rochester. The unit features a large open floor plan with private offices and includes a private restroom.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Suite 106 has an open floor plan
  • Fully built out as standard office
  • Indoor shopping and office center
  • Includes AC, restroom, reception
  • Security system and Wi-Fi ready
  • Service type is negotiable
  • 1er étage, ste 110
  • 3 164 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • À déterminer
3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 110
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Suite 110 features an open floor plan and is in move-in-ready condition.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Suite 110 offers 3,164 SF space.
  • Fully built out as standard office or retail.
  • Open floor plan for flexible layouts.
  • Includes AC, Central Heating, Wi-Fi,.
  • Located in indoor shopping center.
  • Excellent condition, move-in ready.
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 106 3 670 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer
1er étage, ste 110 3 164 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande À déterminer

3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 106

Taille
3 670 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Suite 106 is move-in ready within a well-established indoor shopping and office center, located just 15 minutes from Downtown Rochester. The unit features a large open floor plan with private offices and includes a private restroom.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plan ouvert
  • Suite 106 has an open floor plan
  • Fully built out as standard office
  • Indoor shopping and office center
  • Includes AC, restroom, reception
  • Security system and Wi-Fi ready
  • Service type is negotiable

3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 110

Taille
3 164 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Suite 110 features an open floor plan and is in move-in-ready condition.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 8 à 26 personnes
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Espace en coin
  • Suite 110 offers 3,164 SF space.
  • Fully built out as standard office or retail.
  • Open floor plan for flexible layouts.
  • Includes AC, Central Heating, Wi-Fi,.
  • Located in indoor shopping center.
  • Excellent condition, move-in ready.

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

LOCATAIRES À PITTSFORD PLACE MALL

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • TAILLE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • Bounce Hopper
  • Autres détaillants
  • -
  • -
  • 1
  • Local
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1
Local

Bounce Hopper is a 17,000 sq. ft. bounce and party place where children can play in an environment which is entertaining, safe, clean, fun, and weather-proof. Their unique layout allows parents to keep their children in sight, while enjoying a relaxing time in their thoughtfully designed seating area. Their facility is air-conditioned during the hot days of summer and is heated during the cold Rochester winter, which makes it a perfect spot for kids to play year-round. They offer free Wi-Fi and an elaborate snack bar with many healthy snack options for kids and adults. Conveniently located in Pittsford, their biggest reward is the smiles on kids faces and the sound of their giggles. Bounce Hopper is a perfect destination for parents of kids of all ages. In addition to open play, their facility is a perfect place for holding birthday parties that are fun and hassle-free. They offer birthday party packages that create memorable experiences to cherish!

  • Personal Educational Trainers
  • Autres services
  • -
  • 12-2020
  • 1 294
  • International
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
1 294
International

Choosing Sylvan is about getting results and setting your child up for long-term success. At Sylvan, they’re focused on building academic confidence, igniting intellectual curiosity and inspiring a love for learning — all of which make a big impact in school and in life. At Sylvan, you get the best in certified teachers and interactive technology, so your child feels fully engaged and gets the exact learning they need. Their teachers not only instruct, but they also challenge and inspire your child. Sylvan is the largest private employer of certified K-12 teachers in the world! They developed their proprietary Sylvan Method™ through academic research, years of teaching experience and technology. Whether your child has fallen behind or is way ahead of the class, Sylvan has a program to challenge your student, build confidence, boost study skills and help deliver better grades.

  • The Source Fine Jewelers
  • Bijoux / Montres
  • -
  • 01-1995
  • 3
  • Local
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
3
Local

The Source Fine Jewelers is Rochester’s premier diamond, engagement ring and fine jewelry store with a long history and a reputation for unmatched excellence in the jewelry industry. Founded by Ara Simonian in 1978, the locally owned and family operated business was born of a spirit of entrepreneurship, hard work and true vision. Ara already had a successful career as an industrial engineer for Kodak when he decided to pursue his dream of owning his own business. With amazing enterprise and energy, he opened the first location for The Source Fine Jewelers while still working full time at Kodak. He continued with both careers, working days as an engineer and evenings at The Source Fine Jewelers for several years, before leaving Kodak to give his full attention to creating a future forged by his own hand.

LOCATAIRE DESCRIPTION TAILLE DATE DE DÉMÉNAGEMENT EMPLACEMENTS US PORTÉE
Bounce Hopper Autres détaillants - - 1 Local
Personal Educational Trainers Autres services - 12-2020 1 294 International
The Source Fine Jewelers Bijoux / Montres - 01-1995 3 Local

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 6 834 pi²
Type de centre Centre communautaire
Stationnement 350 places
Propriétés du centre 1
Façade Monroe Ave
Superficie commerciale brute 135 840 pi²
Superficie totale du terrain 5,99 AC
Année de construction 1967

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Pittsford Place Mall, situé au 3300, avenue Monroe, est un centre commercial et de bureaux intérieur situé à Greater Rocester, dans l'État de New York. L'édifice bien établi, d'une superficie de 165 533 pieds carrés, est situé bien en vue le long d'un corridor commercial central. La propriété se trouve en face de Pittsford Plaza, où se trouvent des détaillants nationaux, dont Barnes & Noble, The Cheesecake Factory, Trader Joe's et le magasin vedette Wegman's de la région. Un espace de bureau et de vente au détail adaptable est disponible au deuxième niveau. Cette suite est disponible dans un état prêt à emménager avec une disposition efficace, y compris un accès facile à la suite, des planchers de bois franc, un éclairage encastré et de hauts plafonds. Pittsford Place Mall se trouve près des routes 31, I-490 et I-590, à moins de 15 minutes du cœur du centre-ville de Rochester. Une population robuste de plus de 188 000 résidents vit dans un rayon de cinq milles, ce qui représente un revenu moyen du ménage d'environ 92 793$ par année.

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
3 786
58 269
190 407
200 549
2029 Population
3 770
57 458
187 787
198 221
2024-2029 Croissance démographique prévue
-0,4%
-1,4%
-1,4%
-1,2%
Âge médian
46,1
44,6
39,6
40,3
Diplôme collégial et diplôme supérieur
70%
63%
53%
28%
Employés de jour
6 148
44 750
191 499
204 323
Total des entreprises
509
5 064
18 093
20 335
Revenu moyen du ménage
128 793 $
124 166 $
97 893 $
99 346 $
Revenu médian par ménage
87 874 $
93 302 $
70 227 $
71 512 $
Dépenses de consommation totales
58 M$
874 M$
2,6 G$
2,8 G$
2024 Ménages
1 589
24 406
86 693
90 591
Valeur résidentielle moyenne
415 024 $
313 262 $
261 665 $
257 858 $
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

The Cheesecake Factory - - 6 Min. de marche
Black & Blue Grilladerie $$$$$ 6 Min. de marche
Chipotle - - 6 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Citizens Bank Banque 5 Min. de marche
Barnes & Noble Livres 5 Min. de marche
Orangetheory Fitness Entraînement physique 6 Min. de marche
Trader Joe's Supermarché 6 Min. de marche
Wegmans Supermarché 9 Min. de marche

HÔTELS

Renaissance
99 Pièces
5 route min.
Hilton Garden Inn
107 Pièces
10 route min.
Best Western
94 Pièces
11 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

Michael Weed, President Business Development Inquiries
M. Weed est président de Graywood Companies et, avec plus de 30 ans d'expérience, est responsable des opérations quotidiennes de la principale société de gestion de Graywood, ainsi que de plusieurs autres entités commerciales de Graywood.
Jennifer Ross, Broker
Jennifer Ross travaille en tant que Directrice, Gestion immobilière et Ressources humaines chez Graywood, une entreprise immobilière comptant environ 29 employés. Elle fait partie de l'équipe de location au sein du département des opérations et occupe un poste de direction. Jennifer est actuellement basée à Rochester, aux États-Unis.
  • ID d’inscription: 28499163

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3300 Monroe Ave, Rochester, NY 14618

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