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Pittsford Place Mall 3300 Monroe Ave 3 164–6 834 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rochester, NY 14618
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau prêt à emménager dans un centre commercial et de bureau bien établi à 15 minutes du centre-ville de Rochester.
- La disponibilité comprend un espace de bureau et de vente au détail au deuxième étage avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et des planchers de bois franc.
- Situé près de Wegman's, en face de Pittsford Plaza, où se trouvent Trader Joe's, The Cheesecake Factory, et plus encore.
- Offre une connectivité facile I-490 et 590, entourée d'une population robuste de plus de 188 000 résidents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 3 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 106
Suite 106 is move-in ready within a well-established indoor shopping and office center, located just 15 minutes from Downtown Rochester. The unit features a large open floor plan with private offices and includes a private restroom.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Suite 106 has an open floor plan
- Fully built out as standard office
- Indoor shopping and office center
- Includes AC, restroom, reception
- Security system and Wi-Fi ready
- Service type is negotiable
3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 110
Suite 110 features an open floor plan and is in move-in-ready condition.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Suite 110 offers 3,164 SF space.
- Fully built out as standard office or retail.
- Open floor plan for flexible layouts.
- Includes AC, Central Heating, Wi-Fi,.
- Located in indoor shopping center.
- Excellent condition, move-in ready.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PITTSFORD PLACE MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bounce Hopper
- Autres détaillants
- -
- -
- 1
- Local
Bounce Hopper est un lieu de rebondissement et de fête de 17 000 pieds carrés où les enfants peuvent jouer dans un environnement divertissant, sûr, propre, amusant et résistant aux intempéries. Leur disposition unique permet aux parents de garder leurs enfants en vue, tout en profitant d'un moment de détente dans leur coin salon bien conçu. Leur installation est climatisée pendant les chaudes journées d'été et chauffée pendant l'hiver froid de Rochester, ce qui en fait un endroit idéal pour que les enfants puissent jouer toute l'année. Ils offrent une connexion Wi-Fi gratuite et un snack-bar élaboré avec de nombreuses options de collations saines pour les enfants et les adultes. Idéalement situé à Pittsford, leur plus grande récompense est les sourires sur le visage des enfants et le bruit de leurs rires. Bounce Hopper est une destination parfaite pour les parents d'enfants de tous âges. En plus du jeu ouvert, leur installation est un endroit idéal pour organiser des fêtes d'anniversaire amusantes et sans tracas. Ils offrent des forfaits de fête d'anniversaire qui créent des expériences mémorables à chérir !
- Personal Educational Trainers
- Autres services
- -
- 12-2020
- 1 294
- International
Choisir Sylvan, c'est obtenir des résultats et préparer votre enfant à la réussite à long terme. Chez Sylvan, ils visent à renforcer la confiance scolaire, à susciter la curiosité intellectuelle et à inspirer un amour pour l'apprentissage, autant de facteurs qui ont un grand impact à l'école et dans la vie. Chez Sylvan, vous obtenez le meilleur des enseignants certifiés et de la technologie interactive, pour que votre enfant se sente pleinement engagé et reçoive l'apprentissage exact dont il a besoin. Leurs enseignants non seulement instruisent, mais ils mettent également votre enfant au défi et l'inspirent. Sylvan est le plus grand employeur privé d'enseignants certifiés de la maternelle à la 12e année au monde ! Ils ont mis au point leur méthode Sylvan Method™ exclusive grâce à la recherche universitaire, à des années d'expérience en enseignement et à la technologie. Que votre enfant ait pris du retard ou ait une longueur d'avance sur la classe, Sylvan a un programme pour mettre votre élève au défi, renforcer sa confiance en lui, améliorer ses compétences d'étude et aider à obtenir de meilleures notes.
- The Source Fine Jewelers
- Bijoux / Montres
- -
- 01-1995
- 3
- Local
The Source Fine Jewelers est le magasin de diamants, bagues de fiançailles et bijoux haut de gamme par excellence à Rochester, reconnu pour son histoire riche et sa réputation d'excellence inégalée dans l'industrie de la joaillerie. Fondée par Ara Simonian en 1978, cette entreprise locale et familiale est née d'un esprit d'entrepreneuriat, de travail acharné et d'une véritable vision. Ara avait déjà une carrière florissante en tant qu'ingénieur industriel chez Kodak lorsqu'il a décidé de poursuivre son rêve de posséder sa propre entreprise. Avec une énergie et un sens des affaires remarquables, il a ouvert le premier emplacement de The Source Fine Jewelers tout en travaillant à plein temps chez Kodak. Pendant plusieurs années, il a jonglé entre ses deux carrières, travaillant comme ingénieur le jour et gérant The Source Fine Jewelers le soir, avant de quitter Kodak pour se consacrer pleinement à bâtir un avenir forgé de ses propres mains.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bounce Hopper | Autres détaillants | - | - | 1 | Local |
| Personal Educational Trainers | Autres services | - | 12-2020 | 1 294 | International |
| The Source Fine Jewelers | Bijoux / Montres | - | 01-1995 | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 834 pi² | Façade | Monroe Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 135 840 pi² |
| Stationnement | 350 places | Superficie totale du terrain | 5,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 6 834 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 350 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Monroe Ave |
| Superficie commerciale brute | 135 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,99 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pittsford Place Mall, situé au 3300, avenue Monroe, est un centre commercial et de bureaux intérieur situé à Greater Rocester, dans l'État de New York. L'édifice bien établi, d'une superficie de 165 533 pieds carrés, est situé bien en vue le long d'un corridor commercial central. La propriété se trouve en face de Pittsford Plaza, où se trouvent des détaillants nationaux, dont Barnes & Noble, The Cheesecake Factory, Trader Joe's et le magasin vedette Wegman's de la région. Un espace de bureau et de vente au détail adaptable est disponible au deuxième niveau. Cette suite est disponible dans un état prêt à emménager avec une disposition efficace, y compris un accès facile à la suite, des planchers de bois franc, un éclairage encastré et de hauts plafonds. Pittsford Place Mall se trouve près des routes 31, I-490 et I-590, à moins de 15 minutes du cœur du centre-ville de Rochester. Une population robuste de plus de 188 000 résidents vit dans un rayon de cinq milles, ce qui représente un revenu moyen du ménage d'environ 92 793$ par année.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Cheesecake Factory | - | - | 6 Min. de marche |
| Black & Blue | Grilladerie | $$$$$ | 6 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Citizens Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Wegmans | Supermarché | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
99 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
107 Pièces
10 route min.
|
| Best Western |
94 Pièces
11 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Weed, President Business Development Inquiries
Jennifer Ross, Broker
Présenté par
Pittsford Place Mall | 3300 Monroe Ave
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