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Pittsford Place Mall 3300 Monroe Ave 3 164–6 834 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Rochester, NY 14618
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FAITS SAILLANTS
- Espace de bureau prêt à emménager dans un centre commercial et de bureau bien établi à 15 minutes du centre-ville de Rochester.
- La disponibilité comprend un espace de bureau et de vente au détail au deuxième étage avec de hauts plafonds, un éclairage encastré et des planchers de bois franc.
- Situé près de Wegman's, en face de Pittsford Plaza, où se trouvent Trader Joe's, The Cheesecake Factory, et plus encore.
- Offre une connectivité facile I-490 et 590, entourée d'une population robuste de plus de 188 000 résidents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 3 670 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 164 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 106
Suite 106 is move-in ready within a well-established indoor shopping and office center, located just 15 minutes from Downtown Rochester. The unit features a large open floor plan with private offices and includes a private restroom.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Suite 106 has an open floor plan
- Fully built out as standard office
- Indoor shopping and office center
- Includes AC, restroom, reception
- Security system and Wi-Fi ready
- Service type is negotiable
3300 Monroe Ave - 1er étage - ste 110
Suite 110 features an open floor plan and is in move-in-ready condition.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Suite 110 offers 3,164 SF space.
- Fully built out as standard office or retail.
- Open floor plan for flexible layouts.
- Includes AC, Central Heating, Wi-Fi,.
- Located in indoor shopping center.
- Excellent condition, move-in ready.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À PITTSFORD PLACE MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bounce Hopper
- Autres détaillants
- -
- -
- 1
- Local
Bounce Hopper is a 17,000 sq. ft. bounce and party place where children can play in an environment which is entertaining, safe, clean, fun, and weather-proof. Their unique layout allows parents to keep their children in sight, while enjoying a relaxing time in their thoughtfully designed seating area. Their facility is air-conditioned during the hot days of summer and is heated during the cold Rochester winter, which makes it a perfect spot for kids to play year-round. They offer free Wi-Fi and an elaborate snack bar with many healthy snack options for kids and adults. Conveniently located in Pittsford, their biggest reward is the smiles on kids faces and the sound of their giggles. Bounce Hopper is a perfect destination for parents of kids of all ages. In addition to open play, their facility is a perfect place for holding birthday parties that are fun and hassle-free. They offer birthday party packages that create memorable experiences to cherish!
- Personal Educational Trainers
- Autres services
- -
- 12-2020
- 1 294
- International
Choosing Sylvan is about getting results and setting your child up for long-term success. At Sylvan, they’re focused on building academic confidence, igniting intellectual curiosity and inspiring a love for learning — all of which make a big impact in school and in life. At Sylvan, you get the best in certified teachers and interactive technology, so your child feels fully engaged and gets the exact learning they need. Their teachers not only instruct, but they also challenge and inspire your child. Sylvan is the largest private employer of certified K-12 teachers in the world! They developed their proprietary Sylvan Method™ through academic research, years of teaching experience and technology. Whether your child has fallen behind or is way ahead of the class, Sylvan has a program to challenge your student, build confidence, boost study skills and help deliver better grades.
- The Source Fine Jewelers
- Bijoux / Montres
- -
- 01-1995
- 3
- Local
The Source Fine Jewelers is Rochester’s premier diamond, engagement ring and fine jewelry store with a long history and a reputation for unmatched excellence in the jewelry industry. Founded by Ara Simonian in 1978, the locally owned and family operated business was born of a spirit of entrepreneurship, hard work and true vision. Ara already had a successful career as an industrial engineer for Kodak when he decided to pursue his dream of owning his own business. With amazing enterprise and energy, he opened the first location for The Source Fine Jewelers while still working full time at Kodak. He continued with both careers, working days as an engineer and evenings at The Source Fine Jewelers for several years, before leaving Kodak to give his full attention to creating a future forged by his own hand.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bounce Hopper | Autres détaillants | - | - | 1 | Local |
| Personal Educational Trainers | Autres services | - | 12-2020 | 1 294 | International |
| The Source Fine Jewelers | Bijoux / Montres | - | 01-1995 | 3 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 834 pi² | Façade | Monroe Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 135 840 pi² |
| Stationnement | 350 places | Superficie totale du terrain | 5,99 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 6 834 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 350 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Monroe Ave |
| Superficie commerciale brute | 135 840 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,99 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pittsford Place Mall, situé au 3300, avenue Monroe, est un centre commercial et de bureaux intérieur situé à Greater Rocester, dans l'État de New York. L'édifice bien établi, d'une superficie de 165 533 pieds carrés, est situé bien en vue le long d'un corridor commercial central. La propriété se trouve en face de Pittsford Plaza, où se trouvent des détaillants nationaux, dont Barnes & Noble, The Cheesecake Factory, Trader Joe's et le magasin vedette Wegman's de la région. Un espace de bureau et de vente au détail adaptable est disponible au deuxième niveau. Cette suite est disponible dans un état prêt à emménager avec une disposition efficace, y compris un accès facile à la suite, des planchers de bois franc, un éclairage encastré et de hauts plafonds. Pittsford Place Mall se trouve près des routes 31, I-490 et I-590, à moins de 15 minutes du cœur du centre-ville de Rochester. Une population robuste de plus de 188 000 résidents vit dans un rayon de cinq milles, ce qui représente un revenu moyen du ménage d'environ 92 793$ par année.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Cheesecake Factory | - | - | 6 Min. de marche |
| Black & Blue | Grilladerie | $$$$$ | 6 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 6 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Citizens Bank | Banque | 5 Min. de marche |
| Barnes & Noble | Livres | 5 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Wegmans | Supermarché | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Renaissance |
99 Pièces
5 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
107 Pièces
10 route min.
|
| Best Western |
94 Pièces
11 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Weed, President Business Development Inquiries
Jennifer Ross, Broker
Présenté par
Pittsford Place Mall | 3300 Monroe Ave
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