Votre courriel a été envoyé.
Vanmall Square 3300 NE 78th Ave 1 584 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Vancouver, WA 98662
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- New construction with contemporary design and energy-efficient systems.
- Exceptional visibility in a thriving retail and professional services hub near Vancouver Mall.
- Includes pylon signage and dedicated surface parking to support client and staff convenience.
- Fully built-out office/retail configuration with private offices, reception, and break room.
- Convenient access to major roads and highways, just 15 minutes from downtown Vancouver.
- Surrounded by national retailers, dining options, and dense residential neighborhoods.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 584 pi² | 3-5 ans | 32,82 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 51 994 $ CAD/an 4 333 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 140
Discover a modern office/retail opportunity at 3300 NE 78th Ave in Vancouver, Washington. This recently developed property offers a 1,584-square-foot fully built-out suite featuring a functional layout with a reception area, private office spaces, break room, and two restrooms. Extensive natural light, contemporary finishes, energy-efficient systems, and tenant-controlled HVAC create a bright and comfortable work environment tailored to professional service companies such as medical, dental, insurance, real estate, or retail services. The building offers excellent visibility and accessibility in a commercially active corridor near the Vancouver Mall and Vancouver Auto Mall. Surrounding businesses include well-known retailers, restaurants, and service operators, ensuring steady traffic and exposure. The property includes pylon signage, ample surface parking with a ratio of approximately 4.88 spaces per 1,000 SF, and proximity to major thoroughfares for easy regional connectivity. Flexible lease terms and move-in readiness make this location an outstanding choice for businesses seeking a professional and highly accessible setting.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
- Suite is move-in ready.
- Features private offices.
- Break room is included.
- Signage is available.
- Parking is on-site.
- HVAC is tenant-controlled.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Vanmall Square
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Hair-Salon
- -
- 1
- -
- Kitty Nails
- Services
- 1
- Local
- Rain Day Grooming
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Hair-Salon | - | 1 | - |
| Kitty Nails | Services | 1 | Local |
| Rain Day Grooming | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 584 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 125 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 584 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 125 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 4,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A retail and office building located on NE 78th Avenue in Vancouver, WA, developed between 2020 and 2021. Total building size is approximately 5,125 square feet with multiple tenant spaces. The property is situated near Vancouver Mall and key retail destinations, supported by surface parking and zoned for community commercial use. Accessibility is provided through adjacent major commercial corridors and nearby public transportation.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Amal Krawczyk
Vanmall Square | 3300 NE 78th Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.