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Floor & Decor 3300 Oakton St 73 000 pi² Commerce de détail Immeuble Skokie, IL 60076 20 315 323 $ CAD (278,29 $ CAD/pi²) 6,88% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Positioned within the Chicago MSA – Ranked #3 in the United States for population size
- Successful operating history since 2014
- Affluent community - $148,000+ average household income within one mile
- Floor & Decor (NYSE: FND) is a leading publicly traded specialty retailer of hard-surface flooring, operating 251 stores
- Built-to-suit construction for Floor & Décor in 2014
- Over 600,000 people live within a five-mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The 73,000 square-foot property is prominently positioned at a signalized hard corner along McCormick Boulevard and Oakton Street, which see a combined traffic count of nearly 50,000 vehicles per day. Located in an affluent community with an average household income exceeding $148,000 within one mile, the site also benefits from strong population density, with over 600,000 residents within five miles. Surrounding national retailers include The Home Depot, Sam’s Club, Target, Ross, ALDI, PetSmart, Jewel-Osco, Marshalls, Five Below, and others, driving consistent consumer traffic to the area. The property is also ideally situated 12 miles north of downtown Chicago and 12 miles northeast of O’Hare International Airport, offering regional accessibility.
Floor & Decor, founded in 2000 and headquartered in Atlanta, Georgia, is a leading specialty retailer of hard-surface flooring and related accessories in the United States. The company operates 251 warehouse-format stores and five design studios across 36 states, offering an extensive selection of ceramic and porcelain tiles, natural stone, hardwood, laminate, and luxury vinyl flooring at competitive prices. Catering to homeowners, professional contractors, and designers, Floor & Decor emphasizes a customer-centric approach with in-store design centers, free design services, and a robust online platform at FloorandDecor.com.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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- Sept. 2029
Floor & Decor est un important détaillant spécialisé et distributeur commercial de revêtements de sol à surface dure, offrant ce qu'ils croient être la plus vaste sélection en stock de carrelage, de bois, de stratifié, de vinyle et de revêtements de sol en pierre naturelle de l'industrie. De plus, Floor & Decor stocke les outils, matériaux décoratifs et accessoires connexes nécessaires pour un guichet unique pour les projets de revêtement de sol à surface dure. Floor & Decor s'approvisionnera directement auprès de fabricants du monde entier pour offrir à ses clients les revêtements de sol les meilleurs et les plus innovants au monde, à des prix bas tous les jours. Ses grands magasins de format entrepôt stockent généralement de nombreux produits. La société a été fondée en 2000 et son siège social est situé à Atlanta, en Géorgie.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | Sept. 2029 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-23-406-031-0000 | Évaluation des bâtiments | 2 986 862 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 792 231 $ CAD | Évaluation totale | 3 779 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Floor & Decor | 3300 Oakton St
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